Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Nijverheidslaan 10, Rijen 5121 MN Rijen

5121 MN Rijen vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein "De Haansberg” is in totaal circa 90 hectare groot. Meer dan eenhonderdtal bedrijven zijn op het bedrijventerrein gevestigd met een grote mate van diversiteit in soort, activiteit en grootte. Zowel internationale als MKB bedrijven zijn op het terrein gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het pand is goed. Snelwegen A58 en...

Brochure

Download de brochure van Nijverheidslaan 10, Rijen.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Gilze en Rijen

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein "De Haansberg” is in totaal circa 90 hectare groot. Meer dan eenhonderdtal bedrijven zijn op het bedrijventerrein gevestigd met een grote mate van diversiteit in soort, activiteit en grootte. Zowel internationale als MKB bedrijven zijn op het terrein gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het pand is goed. Snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken.

Het NS Station Gilze Rijen is op steenworp afstand gelegen. De bereikbaarheid per OV is uitstekend.

Parkeren
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Het betreft een functioneel bedrijfspand bestaande uit ca. 800 m² bedrijfsruimte en ca. 60 m² kantoor. Het buitenterrein bestaat uit een bestraat gedeelte van ca. 1.800 m². Het links van het pand gelegen perceel van ca. 1.200 m² behoort tot het object.

Indeling

Kantoor:
Het kantoorgedeelte omvat naast een entreepartij een toilet unit met dames–en herentoilet met voorportaal en geheel betegeld. Daarnaast een drietal kantoorruimten met een totale oppervlakte van ca. 60 m².

Hal I:
Deze hal met een oppervlakte van ca. 500 m² is vanuit het kantoor bereikbaar en beschikt over een receptiehoek met keukenfaciliteit en een kantine van ca. 27 m².

De hal heeft in de zuidgevel twee overheaddeuren waarvan een elektrisch en is voorzien van een betontegelvloer. Boven de kantoren bevindt zich nog opslagruimte.

Hal II:
Deze hal heeft een oppervlakte van ca. 300 m² en beschikt over een eigen toilet unit met dames –en herentoilet. Er is krachtstroom aanwezig. De hal is voorzien van een betonvloer. De overheaddeur wordt elektrisch bediend. Deze hal kan eventueel onafhankelijk van de andere bedrijfsruimte worden gebruikt. Links van het pand bevindt zich nog een los kantoortje.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met onder meer de volgende voorzieningen:
- Verschillende sanitaire ruimtes;
- Keukenblok;
- Kantine;
- Aanwezige wanden;
- Vloerafwerking/vloerbedekking;
- Krachtstroom en luchtcompressie;
- Drie overheaddeuren waarvan twee elektrisch bediend;
- C.V. ketel met radiatoren;
- TL-verlichting.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein De Haansberg” kent het pand de bestemming “bedrijventerrein” die ruimte biedt aan bedrijven in milieucategorie 1 t/m 4.1.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel G.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
€ 385.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
- de kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper
- voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 385.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidslaan 10
Plaats Rijen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3125 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 800 m²
Kantoor oppervlakte 60 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.