Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
4823 AE, Breda

Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda

€ 17.388 - € 33.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Modern bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein “Muizenberg" aan de westzijde van Breda. Het gebied kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige bedrijvigheid en kantoren. In de omgeving zijn o.a. gevestigd de Luchtmacht,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1291 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 17.388 - € 33.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nikkelstraat 15 -41
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 921 m²
Kantoor oppervlakte 370 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Modern bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein “Muizenberg" aan de westzijde van Breda. Het gebied kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige bedrijvigheid en kantoren. In de omgeving zijn o.a. gevestigd de Luchtmacht, Rederij Vroon B.V. en Bluekens Truck en Bus.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer: het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Westerhagelaan en nabij de uitvalsweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de noordelijke rondweg welke in verbinding staat met de A27 (Breda/Utrecht/Almere).

    Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen: de locatie bevindt zich vlakbij het NS-station Breda-Prinsenbeek, van waaruit ook diverse busverbindingen worden onderhouden.

    Parkeren
    Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en in directe omgeving.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Nette en functionele bedrijfsruimtes bestaande uit een voorgelegen kantorensectie over twee verdiepingen en een achtergelegen bedrijfsruimte.

    Op dit moment zijn beschikbaar:
    - Nikkelstraat 17: ca. 252 m² kantoor
    - Nikkelstraat 21: ca. 596 m² bedrijfsruimte
    - Nikkelstraat 33: ca. 325 m² bedrijfsruimte + ca. 118 m² kantoor (totaal ca. 443 m²)

    Opleveringsniveau
    Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
    Bedrijfsruimte:
    - overheaddeur;
    - ca. 5 meter vrije hoogte;
    - lichtstraat;
    - verwarming middels gasheater;
    - tl-verlichtingsarmaturen;
    - Draagvermogen 1.500 kg/m²;
    - krachtstroom.

    Kantoorruimte:
    - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
    - vloerbedekking;
    - pantryblok met close-in boiler;
    - sanitaire voorzieningen;
    - c.v.-radiatoren met thermostaatknoppen;
    - kabelgoten.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    - Nikkelstraat 17: € 17.388,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
    - Nikkelstraat 21: € 33.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
    - Nikkelstraat 33: € 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Nader te bepalen.

    Huurtermijn
    In overleg, met een minimum van twee jaar.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
    Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie