Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
4823 AE, Breda

Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda

€ 12.000 - € 17.388 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Bedrijventerrein “Muizenberg” is een kleinschalig bedrijventerrein dat ligt aan de westzijde van Breda. Het gebied kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige bedrijvigheid en kantoren. In de directe omgeving zijn onder andere ‘Peitsman’,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 452 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 12.000 - € 17.388 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nikkelstraat 15 -41
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
  • wijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 452 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “Muizenberg” is een kleinschalig bedrijventerrein dat ligt aan de westzijde van Breda. Het gebied kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige bedrijvigheid en kantoren. In de directe omgeving zijn onder andere ‘Peitsman’, ‘Carat’ en ‘Bluekens Truck en Bus’ gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Westerhagelaan is de uitvalsweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de noordelijke rondweg die in verbinding staat met de A27 (Breda/Utrecht/Almere) prima te bereiken. Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen: de locatie bevindt zich vlakbij het NS station Breda-Prinsenbeek, van waaruit ook diverse busverbindingen worden onderhouden.

Parkeren
Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen op eigen terrein en in de directe omgeving.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het betreft nette, functionele en zelfstandige kantoorruimtes met bijbehorende sanitaire voorzieningen en
keukenblok.

Op dit moment zijn beschikbaar:
- Nikkelstraat 17: ca. 252 m² kantoorruimte
- Zinkstraat 24: ca. 200 m² kantoorruimte

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking;
- Pantryblok met close-in boiler;
- Sanitaire voorzieningen;
- C.v. radiatoren met thermostaatknoppen;
- Kabelgoten.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijzen bedragen:
- Nikkelstraat 17: € 17.388,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Zinkstraat 24: € 12.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda
Nikkelstraat 15 -41, 4823 AE, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie