Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Garageboxen Wisselaar, Breda 4825 BL Breda

4825 BL Breda vraagprijs € 635.000 k.k.

Omschrijving

LOCATIE

Omgeving en bereikbaarheid
De boxen zijn gelegen aan de noordkant van Breda in de wijk Wisselaar, nabij de uitvalswegen. Zowel de A-16, de A-59 en de A-27 zijn snel en eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving zijn scholen en een gezondheidscentrum gelegen. Op een steenworp afstand bevindt zich de Makro en de “sportboulevard De Wisselaar” met o.a. een schaatsbaan en een zwembad....

Brochure

Download de brochure van Garageboxen Wisselaar, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

LOCATIE

Omgeving en bereikbaarheid
De boxen zijn gelegen aan de noordkant van Breda in de wijk Wisselaar, nabij de uitvalswegen. Zowel de A-16, de A-59 en de A-27 zijn snel en eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving zijn scholen en een gezondheidscentrum gelegen. Op een steenworp afstand bevindt zich de Makro en de “sportboulevard De Wisselaar” met o.a. een schaatsbaan en een zwembad. Daarnaast is ook wijkwinkelcentrum Hoge Vucht snel en eenvoudig te bereiken.

OBJECT/EN KOOPGEGEVENS

Algemeen
De boxen zijn op loopstand van elkaar gelegen. Het betreft de volgende adressen:
- Ruiseledestraat, huisnummers 2 t/m 48;
- Passendalestraat, huisnummers 10 t/m 32;
- Middelkerkestraat, huisnummers 18 t/m 30;
- Meulebekestraat, huisnummer 17 t/m 29.

Deelverkoop van de boxen is mogelijk.

Opleveringsniveau
De boxen zijn (nagenoeg allemaal) verhuurd en worden in de huidige staat opgeleverd. De technische staat van de boxen is goed. In 2018 zijn alle kanteldeuren geschilderd.

Koopprijs
De vraagprijs bedraagt € 635.000,-- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.

Huurinkomsten
Momenteel zijn nagenoeg alle boxen verhuurd. De huurwaarde bedraagt € 51.000,-- per jaar. Dit is op basis van € 85,-- per maand per box. Ca. 55% van de boxen zitten op dit huurwaarde-niveau en de overige boxen op een niveau van € 67,50 per maand per box.

Eigenaarslasten
De jaarlijkse eigenaarslasten bestaan uit € 10,99 onroerendezaakbelasting (OZB) en € 4,44 waterschapslasten per box.

Overige bepalingen
- voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie / waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.
- de akte van levering dient te passeren bij “Batenburg Notarissen” te Beverwijk. Kosten voor deze levering bedragen ca. € 2.000,--.
- de kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 635.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Garageboxen Wisselaar ong
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 944 m²
Belegging
Soort belegging overig
Aantal huurders 50
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.