Paardebijsters 4, Breda 4817 BR Breda

4817 BR Breda huurprijs € 35 m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Moleneind Oost, ook wel Takkebijsters genoemd, direct grenzend aan de afslag A27. In het gebied zijn diverse ondernemingen gevestigd, zowel in de kantorensector, zakelijke dienstverlening alsmede in productie / distributieve sector.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Moleneind-Oost is gelegen langs de rijksweg A27, ter hoogte van afslag...

Brochure

Download de brochure van Paardebijsters 4, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Moleneind Oost, ook wel Takkebijsters genoemd, direct grenzend aan de afslag A27. In het gebied zijn diverse ondernemingen gevestigd, zowel in de kantorensector, zakelijke dienstverlening alsmede in productie / distributieve sector.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Moleneind-Oost is gelegen langs de rijksweg A27, ter hoogte van afslag 16.

Via de ontsluitingsweg, de Tilburgseweg, verkrijgt men toegang tot het stadscentrum met alle voorzieningen welke aan het stadscentrum zijn verbonden.

Parkeren
Op eigen terrein is sprake van een royale parkeercapaciteit.

Het bijbehorend buitenterrein is zeer functioneel ten behoeve van de benodigde logistieke activiteiten / laad-en losbewegingen.

Bij halsectie -1- behoren acht loadingdocks.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een functioneel concept ten behoeve van logistieke activiteiten met loading docks en laadkuil alsmede groot (verhard) buitenterrein.

De totale perceelsgrootte bedraagt 23.205 m² met een bebouwde oppervlakte van ca. 14.000 m². Op korte termijn kan een gedeelte beschikbaar worden gesteld ten behoeve van distributie-activiteiten met kantoorfaciliteit.

De beschikbare ruimte in halsectie 1 bedraagt vanaf ca. 2.000 m² tot ca. 7.100 m² en is als volgt gespecificeerd:
- halsectie 1: ca. 7.100 m²
- kantoorruimte behorende bij halsectie 1: ca. 300 m²

De kantoorruimte en secundaire ruimten in combinatie met de bedrijfsruimte varieert vanaf ca. 50 m².

Opleveringsniveau
Het object beschikt onder meer over de navolgende voorzieningen:
- gebruiksmogelijkheid van dockshelters;
- krachtstroomfaciliteit;
- sprinklerinstallatie in de hal (gecertificeerd);
- verlichting in de hal;
- verwarming in de bedrijfsruimte;
- alarminstallatie;
- verhard buitenterrein;
- afsluitbaar hekwerk;
- eventueel in/uitpandige kantoorfaciliteit semi permanente bouw mogelijk in geval van partiële huur;
- de kantoorsecties met eventueel showroomfaciliteit zijn ingedeeld in diverse (functionele) vertrekken / kantoren + overige secundaire ruimten;
- de vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 5.50m¹.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
Bedrijfsruimten: € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimten: € 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperiode vanaf 1 jaar in geval van deelhuur.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 35 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Paardebijsters 4
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 7100 m²
Oppervlakte in units vanaf 2000 m²
Kantoor oppervlakte 300 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.