Prins Bernhardstraat 2 A, 4941 GH, Raamsdonksveer
Omschrijving
KENMERKEN Omgevingsfactoren Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een Albert Heijn, Lidl, groentewinkel, bloemist, Gal & Gal, diverse horecagelegenheden met terras, opticiens, juwelier, drogist, Bruna,...
Lees meerVragen over dit pand?
Van der Sande Makelaars
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | huurprijs op aanvraag |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1996 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Prins Bernhardstraat 2 A |
| Plaats | Raamsdonksveer |
| Provincie | Noord brabant |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 180 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 180 m² |
| Frontbreedte | 700 cm |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed tot uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
KENMERKEN
Omgevingsfactoren
Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een Albert Heijn, Lidl, groentewinkel, bloemist, Gal & Gal, diverse horecagelegenheden met terras, opticiens, juwelier, drogist, Bruna, Zeeman. Op het aangrenzende Heereplein is onder meer een Hema en een Kruidvat gevestigd.
LOCATIE
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per (vracht-) auto is zeer goed met aansluitingen op de snelweg A27 en A59.
Raamsdonkveer ligt in West-Brabant aan knooppunt Hooipolder, dat een directe aansluiting heeft met de A59 (Oosterhout – Waalwijk) en daarmee op de A16 (Rotterdam – België).
Parkeren
Een groot pluspunt voor het centrum van Raamsdonksveer is dat er gratis geparkeerd kan worden, alsmede dat in het centrum de supermarkten Albert Heijn en Lidl gevestigd zijn.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
De winkelruimte is gelegen aan de Prins Bernhardstraat 2A en wordt casco aangeboden, de ruimte heeft door de niveauverschillen een speelse en open structuur. Het vloeroppervlak bedraagt circa 180 m². De aanwezige inventaris wordt ter overname aangeboden.
Opleveringsniveau
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen, aanwezige vloerbedekking, radiatoren.
Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Centrum Raamsdonksveer” kent het object de bestemming “Centrum”. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel.
Energielabel
Niet aanwezig.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
In nader overleg vast te stellen.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (+ eventuele servicekosten).
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen