Prins Hendrikstraat 97, Breda 4835 PL Breda

4835 PL Breda huurprijs € 850 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In het Ginneken komt een kleinschalig en karakteristiek object beschikbaar voor de verhuur. Het pand is gelegen in een woonwijk en bereikbaar middels een pad vanuit de Prins Hendrikstraat. Het pand leent zich uitstekend voor kleinschalig kantoor, atelier of lichte ambachtelijke activiteiten. Het betreft een specifiek kantoor dat gebouwd is rondom een fraai hofje....

Brochure

Download de brochure van Prins Hendrikstraat 97, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In het Ginneken komt een kleinschalig en karakteristiek object beschikbaar voor de verhuur. Het pand is gelegen in een woonwijk en bereikbaar middels een pad vanuit de Prins Hendrikstraat. Het pand leent zich uitstekend voor kleinschalig kantoor, atelier of lichte ambachtelijke activiteiten. Het betreft een specifiek kantoor dat gebouwd is rondom een fraai hofje.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar met de auto.
De bus stopt direct voor de ingang van het gebouw.

Parkeren
Het is de bedoeling om het binnengebied tijdens kantooruren zoveel mogelijk autovrij te houden. Parkeren dient derhalve te geschieden op openbaar terrein aan de Prins Hendrikstraat. Vanzelfsprekend is het wel mogelijk om te laden en lossen op het terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 120 m², heeft een centrale entree en bestaat verder uit een tweetal royale kantoorruimtes, magazijn, toilet en pantry.
Voor het pand is een fraai binnenterrein gelegen waar gebruik van kan worden gemaakt ten behoeve van informeel overleg en/of lunch.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de basis opgeleverd in de huidige staat. In overleg met verhuurder kunnen eventueel aanpassingen aan het pand worden gedaan. Onder meer heeft het pand de navolgende afwerkingen:
- betonnen vloeren met houten delen;
- verlichting;
- binnen zonwering/gordijnen;
- cv met radiatoren;
- pantry;
- toilet;
- diverse elektra-aansluitingen;
- internetaansluiting.

Energielabel
Het pand beschikt thans niet over een energielabel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs (inclusief nutsvoorzieningen)
De huurprijs bedraagt € 850,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn in principe geen servicekosten. Zoals aangegeven zijn de kosten voor de nutsvoorzieningen inbegrepen in de huurprijs.

Huurtermijn
De huurtermijn is in onderling overleg te bepalen.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 850 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Prins Hendrikstraat 97
Plaats Breda
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 120 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen toiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.