UA-64989685-1

Regenbeemd 8, Breda 4825 AT Breda

4825 AT Breda huurprijs € 32 m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De te huur aangeboden zelfstandige ruimte maakt deel van een grootschalig distributiecomplex. Het betreft een bedrijfsruimte van circa 3.270 m² met eigen buitenterrein. Het object beschikt over de gebruikelijke voorzieningen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Regenbeemd 8 te Breda; een goed bereikbare locatie op korte afstand van de in- en...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De te huur aangeboden zelfstandige ruimte maakt deel van een grootschalig distributiecomplex. Het betreft een bedrijfsruimte van circa 3.270 m² met eigen buitenterrein. Het object beschikt over de gebruikelijke voorzieningen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Regenbeemd 8 te Breda; een goed bereikbare locatie op korte afstand van de in- en uitvalswegen, de Maasroute alsmede de A16 en A27.

Parkeren
Op het terrein zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De aangeboden bedrijfsruimte bestaat uit twee geschakelde loodsen, gescheiden door een branddeur. Beide hallen kunnen zowel in combinatie als elk afzonderlijk worden aangehuurd. Echter de toegankelijkheid van halsectie II is beperkt en loopt via halsectie I. In halsectie I is een klein expeditiekantoor met toiletgroep ingebracht.

Halsectie I beschikt over een tweetal overheaddeuren, welke uitkomen op een binnenterrein ten behoeve van laden, lossen en beperkte buitenopslag. Dit terrein is ontsloten via de Terheijdenseweg en via de Regenbeemd.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.270 m², verdeeld over 2 secties.
-Halsectie I circa 1.620 m²
-Halsectie II circa 1.650 m²
De vrije hoogte van de halsectie bedraagt circa 5.00 meter.

Opleveringsniveau
De hal is uitgevoerd in een modern bouwconcept, voorzien van een gewapende betonvloer, gasbetonwanden, geprofileerd stalen dak met lichtkoepels, voorzien van een meerlaagse dakbedekking.

Het object is uitgevoerd met twee elektrische bedienbare bedrijfsdeuren, heaterverwarming in de halsectie, een alarminstallatie, individuele bemetering ten behoeve van gas en elektra door middel van tussenmeters.

Bij de halsectie behoort een groot verhard buitenterrein, hetwelk is voorzien van een hekwerk.

Bestemmingsplan
Op grond van het bestemmingsplan en de gebruiksmogelijkheden leent het object zich uitstekend voor de distributieve sector. Eigenaren behouden zich het recht voor bepaalde distributie vormen niet te accepteren (onder andere in verband met milieu- en hinderwetaspecten).

HUURGEGEVENS

Huurprijs
Per sectie: € 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien beide secties (totaal ca. 3.270m²) gehuurd wordt een korting op de huurprijs bespreekbaar gesteld.

Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijkse huurprijsaanpassing index.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt gemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen. De huurprijs dient te geschieden bij vooruitbetaling per 3 maanden (facturatie) of per maand.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 32 m² p.j.
Huur BTW belast true
Koop BTW belast true
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 7 jaar, 6 maanden, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Regenbeemd 8
Plaats Breda
Provincie Noord-Brabant
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3270 m²
Oppervlakte in units vanaf 1620 m²
Loods
Loods oppervlakte 3270 m²
Loods oppervlakte 1620 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten 00
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.