Snellenshof 51, Breda 4811 LN Breda

4811 LN Breda huurprijs € 14.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het representatieve en onder stedelijk architectuur gebouwde zaken-/ wooncomplex Markendaal is gelegen in het hartje centrum van Breda. Het bestaat uit diverse commerciële- en kantoorruimten op de begane grond en luxe appartementen erboven. Het complex kenmerkt zich door een markante ovale toren in het midden van het rustige binnenplein, die boven alle gebouwen uit...

Brochure

Download de brochure van Snellenshof 51, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het representatieve en onder stedelijk architectuur gebouwde zaken-/ wooncomplex Markendaal is gelegen in het hartje centrum van Breda. Het bestaat uit diverse commerciële- en kantoorruimten op de begane grond en luxe appartementen erboven. Het complex kenmerkt zich door een markante ovale toren in het midden van het rustige binnenplein, die boven alle gebouwen uit rijst.

In deze toren is een representatieve ruimte beschikbaar. Deze ruimte is onder meer geschikt voor zakelijke
dienstverlening met of zonder baliefunctie, kantoorruimte en/of praktijkruimte.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object ligt direct aan het winkelhart van Breda en is gelegen aan De Nieuwe Mark. Rondom het pand is een mix van zakelijke dienstverleners, speciaalzaken, grote winkelketens en horecavoorzieningen.

Deze locatie is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het NS station en diverse bushaltes zijn op korte afstand gelegen.

Parkeren
Onder de toren bevindt zich een Qparking. Meer informatie over de tarieven van deze parkeergarage kunt u vinden op de website van Q-park.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Ruime, gezamenlijke entree waar eventueel de mogelijkheid is om een balie te creëren. Ruimte met eigen voorzieningen zoals toilet en pantry. De unit beschikt tevens over een separaat kantoor-/ spreekkamer.

Totale oppervlakte van de ruimtes is ca 130 m².

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met de navolgende aanwezige voorzieningen:
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- aanwezige scheidingswanden/indeling;
- vloerbedekking;
- raambekleding;
- toiletten;
- pantry’s;
- aanwezige electra- en databekabeling;
- verwarming en topkoeling-installatie.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 14.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot service-/energiekosten € 210,-- per maand, te vermeerderen met BTW, bestaande uit:
- het verbruik van gas, water en electra, inclusief vastrecht;
- glasbewassing buitenzijde;
- gering en dagelijks onderhoud van de installaties ten behoeve van algemeen gebruik;
- huurdersgerelateerde bijdrage VVE;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- huurdersgerelateerde gemeentelijke en waterschapslasten.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 14.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Snellenshof 51
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 130 m²
Oppervlakte in units vanaf 130 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.