Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Spinveld 15, Breda 4815 HR Breda

4815 HR Breda huurprijs

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Emer-Zuid aan de belangrijkste toegangsweg. Door de ligging is sprake van een zichtlocatie met een groot klantenbereik. Onder andere zijn er in het kantoorpand de navolgende bedrijven gevestigd: een organisatie-adviesbureau, een projectontwikkelaar, een specialist in duurzame energie installaties en een leverancier van...

Brochure

Download de brochure van Spinveld 15, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Emer-Zuid aan de belangrijkste toegangsweg. Door de ligging is sprake van een zichtlocatie met een groot klantenbereik. Onder andere zijn er in het kantoorpand de navolgende bedrijven gevestigd: een organisatie-adviesbureau, een projectontwikkelaar, een specialist in duurzame energie installaties en een leverancier van voegmiddelen. In de directe omgeving zijn onder meer de Gamma en de ANAC wasstraat gelegen. Verder kenmerkt het bedrijventerrein zich door een mix van bedrijven, retail en leisure.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Er is hier sprake van een uitstekende bereikbaarheid. De Noordelijke Rondweg is gelegen op een steenworp afstand. Ook het centrum van Breda is uitstekend te bereiken. In de nabijheid is een bushalte gelegen die aansluiting geeft op het centraal station.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het betreft het linkergedeelte van de begane grond met een totale oppervlakte van ca. 72 m². Het gehuurde bestaat uit drie aaneengesloten gemeubileerde kantoorruimten met de navolgende oppervlakten:
- kantoor 1: ca. 17 m²
- kantoor 2: ca. 22 m²;
- kantoor 3: ca. 33,5 m².

De kantoorruimten zijn gescheiden door middel van een glazen tussenwand. Eventueel zijn de kantoren ook afzonderlijk te huur. Tevens is er een vergaderkamer waarvan, in onderling overleg, gebruik gemaakt kan worden.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn luxe afgewerkt en worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- aanwezige WiFi;
- aanwezigheid van een pantry met vaatwasser en koelkast;
- alarmsysteem.

HUURGEGEVENS

Huurprijzen:
Kantoor 1: € 330,00 per maand.
Kantoor 2: € 433,00 per maand.
Kantoor 3: € 633,00 per maand.

De huurprijzen zijn inclusief servicekosten, exclusief BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Borg: de borg is zonder servicekosten en exclusief BTW.
Bankgarantie: de bankgarantie is ter grootte van drie maanden huur.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spinveld 15
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 55 m²
Oppervlakte in units vanaf 22 m²
Verdiepingen 1
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.