Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

St. Janstraat 7, Breda 4811 ZK Breda

4811 ZK Breda huurprijs € 18.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Aan de Sint Janstraat komt een kleinschalige winkelruimte beschikbaar. De Sint Janstraat is een zijstraat van de Grote Markt, die op ca. 100 meter loopafstand ligt. De Grote Markt van Breda fungeert als middelpunt van de stad en er vinden hier regelmatig grote evenementen plaats. Het winkelpand bevindt zich tevens tegenover de bekende Sint-Antoniuskathedraal van...

Brochure

Download de brochure van St. Janstraat 7, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Aan de Sint Janstraat komt een kleinschalige winkelruimte beschikbaar. De Sint Janstraat is een zijstraat van de Grote Markt, die op ca. 100 meter loopafstand ligt. De Grote Markt van Breda fungeert als middelpunt van de stad en er vinden hier regelmatig grote evenementen plaats. Het winkelpand bevindt zich tevens tegenover de bekende Sint-Antoniuskathedraal van Breda. In de directe omgeving bevinden zich meerdere populaire horecagelegenheden met bijbehorende terrassen, zoals o.a. sportcafé Old Dutch Sports Bar, Café Sam Sam en restaurant Zeezicht.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het voetgangersdomein van het centrum van Breda.

De bevoorrading kan plaatsvinden voor 11 uur 's ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

Parkeren
In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op ca. 450 meter.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Een commerciële ruimte van ca. 70 m² met een frontbreedte van ca. 5 meter. Het betreft een open ruimte, met aan de achterzijde twee aparte kamers en een toilet. Onder het pand is een grote kelder gelegen.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- brandpreventiemiddelen;
- toilet;
- kelder.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” is het pand bestemd in de categorie “Centrum-1” die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid zoals detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca 1.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 18.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres St. Janstraat 7
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 70 m²
Oppervlakte in units vanaf 70 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.