Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
4811 JN, Breda

Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda

€ 15.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Een leuk en eigenzinnige kantoorruimte op een unieke locatie in Breda. Het pand gelegen aan de Stallingstraat ligt achter “de Lange Stallen” en is direct gesitueerd aan “Molsparking” en de Ginnekenstraat. LOCATIE Bereikbaarheid Het pand...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 72 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stallingstraat 4
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 72 m²
Oppervlakte in units vanaf 72 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Een leuk en eigenzinnige kantoorruimte op een unieke locatie in Breda. Het pand gelegen aan de Stallingstraat ligt achter “de Lange Stallen” en is direct gesitueerd aan “Molsparking” en de Ginnekenstraat.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is midden in het centrum gelegen en dus prima te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De Stallingstraat biedt directe toegang tot de “Molsparking” en er zijn voldoende bushaltes aanwezig in de directe omgeving.

    Parkeren
    In en om het centrum van Breda kan op diverse plaatsen geparkeerd worden tegen betaling. Direct voor dit pand ligt “Molsparking” met ruim 400 parkeerplaatsen.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    De ruimte is met scheidingswanden verdeeld in verschillende kantoorruimtes. Het pand is voorzien van een laminaatvloer. Verder beschikt het over een toilet, een ruime keuken/kantine en een aparte doucheruimte.

    De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 72 m².

    Opleveringsniveau
    Het pand is gebruiksklaar en onder meer voorzien van:
    - dubbele entree;
    - sanitaire ruimte met toilet;
    - douche;
    - keuken/kantine;
    - c.v. met radiatoren;
    - laminaatvloer;
    - aanwezige scheidingswanden;
    - LED verlichting.

    Bestemmingsplan
    Op grond van het bestemmingsplan “Centrum-1” is het pand geschikt voor dienstverlening, detailhandel, cultuur en ontspanning en maatschappelijke voorzieningen. Tevens is het mogelijk om een bedrijf te vestigen dat binnen “Horeca 1” (dagondersteunende horeca) valt.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 15.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Er wordt een voorschot servicekosten gerekend van € 250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

    De servicekosten omvatten onder meer:
    - elektraverbruik;
    - waterverbruik;
    - gasverbruik.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, met een minimum van 2 jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda
    Stallingstraat 4, 4811 JN, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie