Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Stallingstraat 4, Breda 4811 JN Breda

4811 JN Breda huurprijs € 15.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Een leuk en eigenzinnige kantoorruimte op een unieke locatie in Breda. Het pand gelegen aan de Stallingstraat ligt achter “de Lange Stallen” en is direct gesitueerd aan “Molsparking” en de Ginnekenstraat.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is midden in het centrum gelegen en dus prima te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De Stallingstraat biedt directe...

Brochure

Download de brochure van Stallingstraat 4, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Een leuk en eigenzinnige kantoorruimte op een unieke locatie in Breda. Het pand gelegen aan de Stallingstraat ligt achter “de Lange Stallen” en is direct gesitueerd aan “Molsparking” en de Ginnekenstraat.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is midden in het centrum gelegen en dus prima te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De Stallingstraat biedt directe toegang tot de “Molsparking” en er zijn voldoende bushaltes aanwezig in de directe omgeving.

Parkeren
In en om het centrum van Breda kan op diverse plaatsen geparkeerd worden tegen betaling. Direct voor dit pand ligt “Molsparking” met ruim 400 parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De ruimte is met scheidingswanden verdeeld in verschillende kantoorruimtes. Het pand is voorzien van een laminaatvloer. Verder beschikt het over een toilet, een ruime keuken/kantine en een aparte doucheruimte.

De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 72 m².

Opleveringsniveau
Het pand is gebruiksklaar en onder meer voorzien van:
- dubbele entree;
- sanitaire ruimte met toilet;
- douche;
- keuken/kantine;
- c.v. met radiatoren;
- laminaatvloer;
- aanwezige scheidingswanden;
- LED verlichting.

Bestemmingsplan
Op grond van het bestemmingsplan “Centrum-1” is het pand geschikt voor dienstverlening, detailhandel, cultuur en ontspanning en maatschappelijke voorzieningen. Tevens is het mogelijk om een bedrijf te vestigen dat binnen “Horeca 1” (dagondersteunende horeca) valt.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 15.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er wordt een voorschot servicekosten gerekend van € 250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten omvatten onder meer:
- elektraverbruik;
- waterverbruik;
- gasverbruik.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van 2 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stallingstraat 4
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 72 m²
Oppervlakte in units vanaf 72 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen toiletpantry
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.