Verkocht onder voorbehoud

Stationsplein 2, Breda 4811 BB Breda

4811 BB Breda prijs n.o.t.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Tegenover het NS-station is een kleinschalig kantoorgebouw gelegen met achtergelegen parkeerruimte. Thans is er op de begane grond aan de achterzijde een kantoorruimte van ca. 96 m² beschikbaar. Per verdieping heeft het gebouw voorzieningen beschikbaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich tegenover het NS Station aan de centrumzijde van de...

Brochure

Download de brochure van Stationsplein 2, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Apollo Hotel Breda City Centre

B&B Aan de Singelgracht

Station Jeugdherberg Breda

Open Universiteit

Olympia Uitzendbureau Breda

Tiara Tours - Reisspecialist Transsiberië Express & Rondreizen Azië

Oranjestad

Zen.nl Breda

Klein Java Breda

Penta Trading B.V.

SMO Breda e.o. / Ik Wil Meedoen - Talentenfabriek De Faam

DTV Consultants B.V.

Timing Uitzendbureau Breda

Offices For You Breda

Nivel

KPMG

VVV Breda

Purple Rain

Breda Centrum

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Tegenover het NS-station is een kleinschalig kantoorgebouw gelegen met achtergelegen parkeerruimte. Thans is er op de begane grond aan de achterzijde een kantoorruimte van ca. 96 m² beschikbaar. Per verdieping heeft het gebouw voorzieningen beschikbaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich tegenover het NS Station aan de centrumzijde van de stad.

Parkeren
Op het achtergelegen afsluitbare parkeerterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Kantoorruimte incl. archiefruimte van ca. 96 m² gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het pand met een gedeelde entree met tochtportaal, gang met aansluitend lift en trapopgang, twee toiletten en een keuken met pantry.

Opleveringsniveau
Het pand wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen (per verdieping):
- vloerbedekking;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- scheidingswanden;
- 2 toiletten;
- pantry;
- centrale verwarming met radiatoren;
- kabelgoten;
- intercominstallatie.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 125,-- per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 30,-- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW ten behoeve van:
- verwarming, elektriciteitsverbruik en waterverbruik, inclusief vastrecht;
- schoonmaak van de algemene ruimtes en parkeerplaats;
- glasbewassing;
- glasverzekering;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,-- per plaats, per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stationsplein 2
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 578 m²
Kantoor
Oppervlakte 96 m²
Oppervlakte in units vanaf 96 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed