Verkocht

Takkebijsters 61 -73, Breda 4817 BL Breda

4817 BL Breda prijs n.o.t.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren en locatie
Het kleinschalige kantoorverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Moleneind-Oost. Dit terrein is zeer gunstig gesitueerd op een steenworp afstand van de snelweg A27. Deze snelweg geeft een goede ontsluiting richting onder meer Utrecht, Eindhoven en Antwerpen. Op korte afstand zijn tevens bushaltes gelegen zodat het station van Breda ook goed...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren en locatie
Het kleinschalige kantoorverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Moleneind-Oost. Dit terrein is zeer gunstig gesitueerd op een steenworp afstand van de snelweg A27. Deze snelweg geeft een goede ontsluiting richting onder meer Utrecht, Eindhoven en Antwerpen. Op korte afstand zijn tevens bushaltes gelegen zodat het station van Breda ook goed bereikbaar is. Het terrein kenmerkt zich door een mix van bedrijven, kantoren, leisure en zorg. Onder meer zijn op het terrein gevestigd: Alphabet, Thermo Fisher, Van Dijnsen en Actief Werkt.

Parkeren
Aan de achterzijde is een parkeerterrein gelegen met 43 parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn mogelijkheden voor vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Van der Sande VanOpstal Bedrijfsmakelaars heeft de exclusieve opdracht gekregen voor de verkoop van een kantoorgebouw aan Takkebijsters 61-73 te Breda. Het pand wordt aangeboden als een beleggingspropositie en is deels verhuurd (1.317 m²) en staat deels leeg (900 m²).

Indeling
Het pand kent een oppervlakte van 2.217 m² VVO en bestaat uit een 19-tal kantoorunits, met eigen voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, pantry en toilet. Het gebouw bestaat uit respectievelijk 3 lagen en 2 lagen. De kantoorunits hebben een oppervlakte van ca. 108 m² of 165 m². Iedere unit heeft dus een “eigen” voordeur.

Grootste huurder is op dit moment Alphabet. Zij hebben een oppervlakte gehuurd van ca. 966 m² met 5 parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er nog 4 units verhuurd aan kleinschalige bedrijven.

Op eenvoudige wijze is het mogelijk een goed renderend kantoorpand te realiseren voor bedrijven die een kleinschalige eigen unit wensen.

KOOPGEGEVENS

Kadastrale gegevens
Gemeente : Ginneken
Sectie : N
Nummer(s) : 3144
Oppervlakte: 2.538 m²

Bestemmingsplan
Kantoor.

Koopsom
De richtprijs bedraagt € 1.250.000,-- kosten koper.
Huuropbrengst per jaar op aanvraag.

BTW
In principe vindt levering plaats vrij van BTW.

Datum eigendomsoverdracht
Tussen partijen nader te bepalen.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Overige bepalingen
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 6 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Takkebijsters 61 -73
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2538 m²
Kantoor
Oppervlakte 2217 m²
Oppervlakte in units vanaf 2217 m²
Verdiepingen 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.