UA-64989685-1

Tinstraat 7, Breda 4823 AA Breda

4823 AA Breda huurprijs € 32.850 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is uitstekend gelegen aan de rijksweg A16 (Breda-Rotterdam) nabij de Westerhagelaan. Op dit moderne handels-/ kantorenterrein zijn goede openbare voorzieningen (station Haagse Beemden/Prinsenbeek).

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object kent een optimale bereikbaarheid. Zo is afrit 15 van de A-16 op slechts twee autominuten afstand gelegen. Daarnaast ligt het...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is uitstekend gelegen aan de rijksweg A16 (Breda-Rotterdam) nabij de Westerhagelaan. Op dit moderne handels-/ kantorenterrein zijn goede openbare voorzieningen (station Haagse Beemden/Prinsenbeek).

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object kent een optimale bereikbaarheid. Zo is afrit 15 van de A-16 op slechts twee autominuten afstand gelegen. Daarnaast ligt het NS station Breda-Prinsenbeek op circa 600 meter afstand.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 10 parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De totaal aangeboden bruto kantoorruimte bedraagt 365 m².

Er wordt een kantoorruimte op de begane grond beschikbaar gesteld van het kantoorgebouw van de N.V. Parfibel. De kantoorruimte is zelfstandig, met gezamenlijke gebruikmaking van entree, pantry en toilet.

Opleveringsniveau
Het opleveringspakket is zeer volledig. De oplevering geschiedt onder meer met:
- afgewerkte kantoorruimte, waaronder plafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming met radiatoren met thermostaatkranen;
- klimaatbeheersing (verwarming en koeling);
- luchtverversing: drievoudig ventilatiesysteem;
- zwevende computervloer uitgevoerd in speciale houten tegels, waarop vloerbedekking;
- alarminstallatie;
- voorziening telefoonaansluiting;
- voldoende sanitair, waaronder toiletgroepen.

Bestemmingsplan
Het pand valt onder de regels van het bestemmingsplan “Haagse Beemden” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”. Op basis van het bestemmingsplan is het pand bestemd voor bedrijven in de milieucategorie tot en met 3.2.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 32.850,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 25,-- per m² per jaar t.b.v. gas, water, elektra, stadsverwarming en onderhoud gemeenschappelijke ruimten, entree en parkeerplaatsen.

Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Reclame-aanduiding
In beginsel wordt bespreekbaar gesteld om een eigen reclame-aanduiding aan het gehuurde aan te brengen; een en ander wel in overleg met eigenaresse alsmede de bevoegde instanties.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 32.850 p.j.
Huur BTW belast true
Koop BTW belast true
Servicekosten BTW tarief 19%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 7 jaar, 6 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tinstraat 7
Plaats Breda
Provincie Noord-Brabant
Land NL
Ligging bedrijventerreinwinkelgebied stadscentrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 365 m²
Oppervlakte in units vanaf 365 m²
Kantoor
Oppervlakte 365 m²
Oppervlakte in units vanaf 365 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 10
Parkeergelegenheid
Faciliteiten 100
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.