Tramsingel 1 -6, Breda 4814 AB Breda

4814 AB Breda huurprijs

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een zeer markante locatie gelegen kantoorgebouw waarin diverse kantoorruimtes voor verhuur worden aangeboden. Het pand is gelegen aan de rand van het centrum tegenover de Singel en nabij het station. Er worden diverse kantoorruimtes aangeboden tegen scherpe voorwaarden en met goede voorzieningen. Verhuur kan al vanaf ca. 212 m².

In de nabijheid van de locatie...

Brochure

Download de brochure van Tramsingel 1 -6, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Breda Nightflight Jeugdherberg

Binnen Breda

Parkeergarage De Prins

Pax

Vitaal thuiszorgwinkel & showroom Breda

Popocatepetl Breda

Marconcepts

Alma Parket

De Afdruk

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een zeer markante locatie gelegen kantoorgebouw waarin diverse kantoorruimtes voor verhuur worden aangeboden. Het pand is gelegen aan de rand van het centrum tegenover de Singel en nabij het station. Er worden diverse kantoorruimtes aangeboden tegen scherpe voorwaarden en met goede voorzieningen. Verhuur kan al vanaf ca. 212 m².

In de nabijheid van de locatie zal binnenkort de nieuwe Rechtbank worden geopend. Daarnaast zullen de komende jaren 1.000 woningen en culturele voorzieningen worden ontwikkeld in het Havenkwartier. Kortom er kan hier gesproken worden van een aantrekkelijke locatie in een dynamische omgeving.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Via diverse toegangswegen is de locatie vanuit de snelwegen goed bereikbaar. Het station is op zeer korte afstand gelegen. Ook zijn in de omgeving diverse bushaltes gesitueerd.

Parkeren
Op eigen afgesloten terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. De parkeernorm bedraagt 1:50 m². In de directe omgeving zijn verder mogelijkheden voor betaald en vrij parkeren. Op loopafstand is tevens een parkeergarage gelegen waar vergunningen worden uitgegeven.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Thans zijn de navolgende units beschikbaar:
- Derde verdieping: ca. 665 m², vanaf ca. 330 m² te huur.
- Vijfde verdieping (pent office): ca. 212 m².

Naar wens kan een passende unit worden aangeboden. De units zijn deels voorzien van scheidingswanden die naar gelang van de behoefte van een huurder kunnen worden verwijderd of worden uitgebreid.

Het bijzondere van de vijfde verdieping is het feit dat dit de bovenste verdieping is die geheel rond is. Dit geeft een zeer bijzondere uitstraling en een fraai uitzicht over de stad.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in overleg opgeleverd. Onder meer zijn de navolgende voorzieningen aanwezig:
- systeemplafond met geïntegreerde armaturen;
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- c.v.- radiatoren met thermostaatventielen;
- pantry;
- toiletten;
- kabelgoten;
- solerende zonwerende beglazing;
- deels screens;
- deels binnen zonwering;
- verschillende soorten vloerafwerking;
- aanwezige systeemwanden;
- lift.

Bestemmingsplan
Binnen het actuele bestemmingsplan “Slingerweg” kent het pand de bestemming “Kantoor“.

Energielabel
Thans is geen energielabel aanwezig.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
Derde verdieping: € 115,-- per m², per jaar.
Vijfde verdieping: € 130,-- per m², per jaar.

Servicekosten
In overleg tussen huurder en verhuurder zullen de servicekosten worden vastgesteld.

Huurprijs parkeerplaats
€ 500,-- per parkeerplaats.

Huurtermijn
5 jaren en 5 verlengingsjaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tramsingel 1 -6
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 877 m²
Oppervlakte in units vanaf 212 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen liftensysteemplafondtoiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.