Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
4814 AB, Breda

Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda

€ 125 - € 130 m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Op een zeer markante locatie gelegen kantoorgebouw waarin diverse kantoorruimtes voor verhuur worden aangeboden. Het pand is gelegen aan de rand van het centrum tegenover de Singel en nabij het station. Er worden diverse kantoorruimtes...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 532 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 - € 130 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tramsingel 1 -6
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 532 m²
Oppervlakte in units vanaf 212 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • liften
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Op een zeer markante locatie gelegen kantoorgebouw waarin diverse kantoorruimtes voor verhuur worden aangeboden. Het pand is gelegen aan de rand van het centrum tegenover de Singel en nabij het station. Er worden diverse kantoorruimtes aangeboden tegen scherpe voorwaarden en met goede voorzieningen. Verhuur kan al vanaf ca. 212 m².

    In de nabijheid van de locatie zal binnenkort de nieuwe Rechtbank worden geopend. Daarnaast zullen de komende jaren 1.000 woningen en culturele voorzieningen worden ontwikkeld in het Havenkwartier. Kortom er kan hier gesproken worden van een aantrekkelijke locatie in een dynamische omgeving.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Via diverse toegangswegen is de locatie vanuit de snelwegen goed bereikbaar. Het station is op zeer korte afstand gelegen. Ook zijn in de omgeving diverse bushaltes gesitueerd.

    Parkeren
    Op eigen afgesloten terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. De parkeernorm bedraagt 1:50 m². In de directe omgeving zijn verder mogelijkheden voor betaald en vrij parkeren. Op loopafstand is tevens een parkeergarage gelegen waar vergunningen worden uitgegeven.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Thans zijn de navolgende units beschikbaar:
    - Derde verdieping: ca. 320 m².
    - Vijfde verdieping (pent office): ca. 212 m².

    Naar wens kan een passende unit worden aangeboden. De units zijn deels voorzien van scheidingswanden die naar gelang van de behoefte van een huurder kunnen worden verwijderd of worden uitgebreid.

    Het bijzondere van de vijfde verdieping is het feit dat dit de bovenste verdieping is die geheel rond is. Dit geeft een zeer bijzondere uitstraling en een fraai uitzicht over de stad.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt in overleg opgeleverd. Onder meer zijn de navolgende voorzieningen aanwezig:
    - systeemplafond met geïntegreerde armaturen;
    - meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
    - c.v.- radiatoren met thermostaatventielen;
    - pantry;
    - toiletten;
    - kabelgoten;
    - isolerende zonwerende beglazing;
    - deels screens;
    - deels binnen zonwering;
    - verschillende soorten vloerafwerking;
    - aanwezige systeemwanden;
    - lift.

    Bestemmingsplan
    Binnen het actuele bestemmingsplan “Slingerweg” kent het pand de bestemming “Kantoor“.

    Energielabel
    Het pand beschikt over energielabel A.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    Derde verdieping: € 125,-- per m², per jaar.
    Vijfde verdieping: € 130,-- per m², per jaar.

    Servicekosten
    In overleg tussen huurder en verhuurder zullen de servicekosten worden vastgesteld.

    Huurprijs parkeerplaats
    € 500,-- per parkeerplaats.

    Huurtermijn
    5 jaren en 5 verlengingsjaren.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda
    Tramsingel 1 -6, 4814 AB, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie