Tramsingel 1 -6, Breda 4814 AB Breda

4814 AB Breda huurprijs

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een zeer markante locatie gelegen kantoorgebouw waarin door verhuurder middels het concept “Camelot Workspaces” kleinschalige kantoorruimtes voor verhuur worden aangeboden. Flexibel werken is een ideale manier om tegen lage kosten je eigen werkplek te creëren. Vooral voor jonge professionals, starters en zelfstandigen biedt het concept diverse ruimtes. Waarom op...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Breda Nightflight Jeugdherberg

Binnen Breda

Parkeergarage De Prins

Pax

Vitaal thuiszorgwinkel & showroom Breda

Popocatepetl Breda

Marconcepts

Alma Parket

De Afdruk

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een zeer markante locatie gelegen kantoorgebouw waarin door verhuurder middels het concept “Camelot Workspaces” kleinschalige kantoorruimtes voor verhuur worden aangeboden. Flexibel werken is een ideale manier om tegen lage kosten je eigen werkplek te creëren. Vooral voor jonge professionals, starters en zelfstandigen biedt het concept diverse ruimtes. Waarom op de zolderkamer blijven werken als een moderne kantoorkamer met andere ondernemers beschikbaar is. Het pand is gelegen aan de rand van het centrum tegenover de Singel en nabij het station.

In de nabijheid van de locatie is recent de nieuwe Rechtbank in gebruik genomen. Daarnaast zullen de komende jaren 1.000 woningen en culturele voorzieningen worden ontwikkeld in het Havenkwartier. Kortom, er kan hier gesproken worden van een aantrekkelijke locatie in een dynamische omgeving.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Via diverse toegangswegen is de locatie vanuit de snelwegen goed bereikbaar. Het station is op zeer korte afstand gelegen. Ook zijn in de omgeving diverse bushaltes gesitueerd.

Parkeren
Op eigen afgesloten terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. De parkeernorm bedraagt 1:50 m². In de directe omgeving zijn verder mogelijkheden voor betaald en vrij parkeren. Op loopafstand is tevens een parkeergarage gelegen waar vergunningen worden uitgegeven.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
In de Workspace op de begane grond van het kantoorgebouw zijn de navolgende ruimtes beschikbaar
voor verhuur:
- ruimte 1: ca. 31 m²
- ruimte 2: ca. 48 m²
- ruimte 3: ca. 48 m²
- ruimte 4: ca. 27 m² (vergaderruimte, inpandig - geen daglicht))
- ruimte 5: ca. 68 m²
- ruimte 6: ca. 74 m²
- ruimte 11: ca. 14 m²
- ruimte 12: ca. 23 m³
- ruimte 13: ca. 16 m²
- ruimte 14: ca. 24 m²

Opleveringsniveau
De units worden instapklaar opgeleverd, onder meer met de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond met geïntegreerde armaturen;
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- c.v.-radiatoren met thermostaatventielen;
- topkoeling;
- gebruik van pantry;
- toiletten;
- kabelgoten;
- isolerende zonwerende beglazing;
- vloerafwerking;
- internetaansluiting.

Bestemmingsplan
Binnen het actuele bestemmingsplan “Slingerweg” kent het pand de bestemming “Kantoor“.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
Er is sprake van een all-in huurprijs. Dit betekent dat er geen bijkomende kosten zijn. Alle huurprijzen zijn
inclusief de kosten voor gas, water en electra en het gebruik van internet.
- ruimte 1: € 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 2: € 740,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 3: € 740,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 4: € 295,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 5: € 990,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 6: € 1.050,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 11: € 285,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 12: € 395,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 13: € 325,-- per maand, te vermeerderen met BTW
- ruimte 14: € 415,-- per maand, te vermeerderen met BTW

Optioneel is het mogelijk een parkeerplaats bij te huren voor € 500,-- per parkeerplaats, per jaar.

Huurtermijn
6 maanden met een opzegtermijn van 2 maanden.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Borg 1 maand huur.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tramsingel 1 -6
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 373 m²
Oppervlakte in units vanaf 14 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen liftensysteemplafondtoiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.