Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
4873 LP, Etten-Leur

Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur

€ 79.100 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Momenteel is in Etten-Leur aan de A58 (Breda/Vlisingen) op het bedrijvenpark Trivium in een deel van de thans in gebruik genomen Praxis, een zelfstandige commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. Op het Trivium is o.a. een ”shop-center” gepland...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1240 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 79.100 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie horeca
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Trivium 150
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging
  • meubelboulevard
  • landelijk gebied
  • overig
Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte 1240 m²
Verkoop vloer oppervlakte 840 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen:
    Momenteel is in Etten-Leur aan de A58 (Breda/Vlisingen) op het bedrijvenpark Trivium in een deel van de thans in gebruik genomen Praxis, een zelfstandige commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. Op het Trivium is o.a. een ”shop-center” gepland bestaande uit circa 20.000 m² verkoopruimte t.b.v. artikelen ”in en om de woning” alsmede ca. 10.000 m² verkoopruimte t.b.v. vrijtijdsbestedingen. Voorts wordt op het Trivium o.a. gevestigd: ROC, een hotel, de Boerenbond, een family entertainment-center, Mac Donalds en Praxis.

    Oppervlakte:
    Totaal beschikbaar circa 1.240 m² bestaande uit
    showroom: ca 830 m²
    magazijn: ca. 410 m²

    Frontbreedte:
    Circa 17,5 meter

    Bouwaard en constructie:
    - bouwjaar 2003
    - buitenzijde deels voorzien van metselwerk, deels voorzien van sandwichpanelen (aluminiumkleur);
    - aluminium kozijnen (wit);
    - vloerbelasting begane grond: circa 3.000 kg/m2;
    - vloerbelasting verdieping: circa. 400 kg/ m2;
    - vrije hoogte begane grond: circa 4,50 meter;
    - vrije hoogte verdieping circa 5 meter;
    - overheaddeur magazijn: circa 2,30 meter x 3,30 meter.

    Opleveringsniveau en Voorzieningen:
    - zelfstandige entree met automatische schuifdeuren;
    - voorzieningen ten behoeve van sanitair (stelpost)
    - voorzieningen ten behoeve van pantry (stelpost)
    - data-, telefoon- en elektra, gas en watervoorzieningen tot in de meterkast;
    - mogelijkheid tot het aanbrengen van een trap tussen begane grond en verdieping (naar eigen inzicht);
    - mogelijkheid tot het aanbrengen van een lift.

    Parkeren:
    Op het Trivium zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig.

    Huurprijs:
    € 79.100,-- per jaar, exclusief BTW. Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Servicekosten:
    Nader overeen te komen. Indien mogelijk zal het object worden voorzien van eigen bemetering.

    Huurtermijn:
    10 jaren en telkenmale 5 optiejaren, met een opzegtermijn van 12 maanden.

    Zekerheidstelling:
    Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief bijkomende kosten, te vermeerderen met BTW.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Aanvaarding:
    In onderling overleg

    Bijzonderheden:
    Verhuurder behoudt zich het recht voor om kandidaat huurders om moverende redenen te weigeren.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur

    Bedrijfstakken in Etten-Leur

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie