Trivium 150, Etten-Leur 4873 LP Etten-Leur

4873 LP Etten-Leur huurprijs € 79.100 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Momenteel is in Etten-Leur aan de A58 (Breda/Vlisingen) op het bedrijvenpark Trivium in een deel van de thans in gebruik genomen Praxis, een zelfstandige commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. Op het Trivium is o.a. een ”shop-center” gepland bestaande uit circa 20.000 m² verkoopruimte t.b.v. artikelen ”in en om de woning” alsmede ca. 10.000 m² verkoopruimte t.b.v....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Momenteel is in Etten-Leur aan de A58 (Breda/Vlisingen) op het bedrijvenpark Trivium in een deel van de thans in gebruik genomen Praxis, een zelfstandige commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. Op het Trivium is o.a. een ”shop-center” gepland bestaande uit circa 20.000 m² verkoopruimte t.b.v. artikelen ”in en om de woning” alsmede ca. 10.000 m² verkoopruimte t.b.v. vrijtijdsbestedingen. Voorts wordt op het Trivium o.a. gevestigd: ROC, een hotel, de Boerenbond, een family entertainment-center, Mac Donalds en Praxis.

Oppervlakte:
Totaal beschikbaar circa 1.240 m² bestaande uit
showroom: ca 830 m²
magazijn: ca. 410 m²

Frontbreedte:
Circa 17,5 meter

Bouwaard en constructie:
- bouwjaar 2003
- buitenzijde deels voorzien van metselwerk, deels voorzien van sandwichpanelen (aluminiumkleur);
- aluminium kozijnen (wit);
- vloerbelasting begane grond: circa 3.000 kg/m2;
- vloerbelasting verdieping: circa. 400 kg/ m2;
- vrije hoogte begane grond: circa 4,50 meter;
- vrije hoogte verdieping circa 5 meter;
- overheaddeur magazijn: circa 2,30 meter x 3,30 meter.

Opleveringsniveau en Voorzieningen:
- zelfstandige entree met automatische schuifdeuren;
- voorzieningen ten behoeve van sanitair (stelpost)
- voorzieningen ten behoeve van pantry (stelpost)
- data-, telefoon- en elektra, gas en watervoorzieningen tot in de meterkast;
- mogelijkheid tot het aanbrengen van een trap tussen begane grond en verdieping (naar eigen inzicht);
- mogelijkheid tot het aanbrengen van een lift.

Parkeren:
Op het Trivium zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig.

Huurprijs:
€ 79.100,-- per jaar, exclusief BTW. Per kwartaal vooruit te voldoen.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Indien mogelijk zal het object worden voorzien van eigen bemetering.

Huurtermijn:
10 jaren en telkenmale 5 optiejaren, met een opzegtermijn van 12 maanden.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief bijkomende kosten, te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In onderling overleg

Bijzonderheden:
Verhuurder behoudt zich het recht voor om kandidaat huurders om moverende redenen te weigeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 79.100 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie horeca
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Trivium 150
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging meubelboulevardlandelijk gebiedoverig
Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte 1240 m²
Verkoop vloer oppervlakte 840 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.