van Coothplein 130 A, 4811 NH, Breda
Omschrijving
KENMERKEN Omgevingsfactoren Commercieel interessant object gelegen aan de uitloper van het Van Coothplein. De locatie is uitstekend geschikt ten behoeve van een winkelruimte of een (balie)kantoor / zakelijke dienstverlening. Er zijn diverse speciaalzaken op deze...
Lees meerVragen over dit pand?
Van der Sande Makelaars
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 14.500 p.j. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Verhuurd onder voorbehoud |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | van Coothplein 130 A |
| Plaats | Breda |
| Provincie | Noord_brabant |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 85 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 85 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 85 m² |
| Overname personeel | nee |
| Frontbreedte | 800 cm |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | nee |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| Energielabel einddatum | 2032-06-20 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
KENMERKEN
Omgevingsfactoren
Commercieel interessant object gelegen aan de uitloper van het Van Coothplein. De locatie is uitstekend geschikt ten behoeve van een winkelruimte of een (balie)kantoor / zakelijke dienstverlening.
Er zijn diverse speciaalzaken op deze locatie gevestigd, variërend van een keukenshowroom, een uitzendbureau, een galerie tot een financieel adviescentrum (De Hypotheker).
LOCATIE
Bereikbaarheid
De commerciële ruimte is gelegen nabij de hoek Markendaalseweg / Van Coothplein, een perfecte zichtlocatie op de aanlooproute naar het centrum van Breda.
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeren
In de nabijheid zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig, zoals parkeerhavens en een parkeergarage in de Concordiastraat, net achter deze aangeboden commerciële ruimte.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
De ruimte, groot ca. 85m², is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex en kent een frontbreedte van ca. 8 meter breed.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de aanwezige voorzieningen, waaronder verwarming en airco, pantry keukenunit (met koelkast en vaatwasser) en een sanitairgroep.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 14.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.
Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren, kortere periode in overleg.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
Overige Bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Alle media
Alle afbeeldingen