van Coothplein 46, Breda 4811 NG Breda

4811 NG Breda prijs op aanvraag

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Winkel - commerciële ruimte gelegen aan de uitloper van het Van Coothplein. De locatie is uitstekend geschikt ten behoeve van een winkelruimte of een (balie)kantoor / zakelijke dienstverlening. Er zijn diverse speciaalzaken op deze locatie gevestigd.

Bereikbaarheid
De winkel - commerciële ruimte is gelegen op de begane grond, aan een aanlooproute naar het centrum van Breda....

Brochure

Download de brochure van van Coothplein 46, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Winkel - commerciële ruimte gelegen aan de uitloper van het Van Coothplein. De locatie is uitstekend geschikt ten behoeve van een winkelruimte of een (balie)kantoor / zakelijke dienstverlening. Er zijn diverse speciaalzaken op deze locatie gevestigd.

Bereikbaarheid
De winkel - commerciële ruimte is gelegen op de begane grond, aan een aanlooproute naar het centrum van Breda. De locatie is met de auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Object
De ruimte is groot ca. 185m² en kent een frontbreedte van maar liefst 17 meter.

Indeling
Entree; één open ruimte; toilet; pantry en achtergelegen magazijn.

De locatie valt onder het bestemmingsplan Binnenstad en heeft de bestemming Gemengd-1. Binnen deze bestemming is een breed scala aan bedrijfsactiviteiten mogelijk waaronder detailhandel en kantoren.
Een samenvatting van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

Parkeren
In de nabijheid zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten, zoals parkeerhavens alsmede een parkeergarage in de Concordiastraat.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, schoon en leeg, inclusief de aanwezige voorzieningen.

Huurgegevens
Huurprijs nader overeen te komen. Bijzonder lage huurprijs voor (door)startend bedrijf in principe mogelijk.

Aanvaarding in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
-huurperiode in overleg;
-jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
-bankgarantie groot 3 maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW;
-er wordt voor BTW geopteerd;
-de huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres van Coothplein 46
Plaats Breda
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 185 m²
Oppervlakte in units vanaf 185 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.