Veemarktstraat 16, Breda 4811 ZE Breda

4811 ZE Breda huurprijs € 95.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Veemarktstraat is de straat met de meeste speciaalzaken in Breda. Enkele jaren geleden is aan het eind van de Veemarktstraat de Gasthuyspoort ontwikkeld, waardoor een nieuw elan is ontstaan. De straat kenmerkt zich door een mix van landelijke en lokaal/regionaal georiënteerde winkels. Onder meer zijn in de straat gelegen Vanilia, O’moda (nieuwe vestiging in het...

Brochure

Download de brochure van Veemarktstraat 16, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Veemarktstraat is de straat met de meeste speciaalzaken in Breda. Enkele jaren geleden is aan het eind van de Veemarktstraat de Gasthuyspoort ontwikkeld, waardoor een nieuw elan is ontstaan. De straat kenmerkt zich door een mix van landelijke en lokaal/regionaal georiënteerde winkels. Onder meer zijn in de straat gelegen Vanilia, O’moda (nieuwe vestiging in het pand van Brejaart) Van Bommel Schoenen en Dille en Kamille.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Breda en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende parkeergelegenheden gelegen. Onder meer zijn twee grote parkeerterreinen aan de Oude Vest en het Chasséveld gelegen die een bron zijn voor de bezoekers van de binnenstad.

OBJECTGEGEVENS

Een fraaie winkelruimte, bestaande uit twee gekoppelde panden, gelegen aan de Veemarktstraat te Breda. Boven de winkel bevindt zich een woning met een eigen opgang.

Indeling
Het betreft een langwerpige winkel met een bruto vloeroppervlakte van ca. 220 m² verdeeld over ca. 180 m² winkelruimte en ca. 40 m² magazijnruimte. Het pand is tevens ontsloten via de St. Janstraat.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat aangeboden.

Bestemmingsplan
Het pand kent de bestemming ‘centrum’ en biedt ruimte aan onder meer detailhandel en horeca 1.

Energielabel
Het pand beschikt nog niet over een energielabel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 + 5 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1800
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Veemarktstraat 16
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 220 m²
Oppervlakte in units vanaf 220 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.