Voorerf 19, Breda 4824 GM Breda

4824 GM Breda huurprijs € 1.600 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het Voorerf is een klein bedrijventerrein, gelegen tussen de woonwijk Haagse Beemden en de industrie van de Emer. Op het terrein is diverse kleinschalige bedrijvigheid aanwezig. Aan het einde van de straat is een “opslagbox-concept” gevestigd. Ondanks het bouwjaar van het complex (1989) kent het geheel een frisse en moderne...

Brochure

Download de brochure van Voorerf 19, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het Voorerf is een klein bedrijventerrein, gelegen tussen de woonwijk Haagse Beemden en de industrie van de Emer. Op het terrein is diverse kleinschalige bedrijvigheid aanwezig. Aan het einde van de straat is een “opslagbox-concept” gevestigd. Ondanks het bouwjaar van het complex (1989) kent het geheel een frisse en moderne uitstraling.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Voorerf is strategisch gelegen in het noordwesten van Breda en kent een directe aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht). Via de Moerlakenbrug en de Terheijdenseweg is de Maasroute A59 te bereiken.

Het NS-Station Breda-Prinsenbeek is gelegen op ca. 5 autominuten afstand. Verder zijn bushaltes in de nabijheid aanwezig.

Parkeren
In de directe nabijheid zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Nette, zelfstandige kantoorruimte van ca. 228 m² gelegen in een representatief bedrijfsverzamelcomplex aan de oostkant van de Haagse Beemden.

De ruimte is als volgt ingedeeld:
- begane grond: 7,4 m² (entree)
- eerste verdieping: 201,1 m²
- tweede verdieping: 19,5 m²
Totaal: 228 m²

Opleveringsniveau
Net afgewerkt en derhalve “instapklaar”. De ruimte is voorzien van eigen aansluitingen voor wat betreft stadsverwarming en elektra.

De kantoorruimten zijn onder meer voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- een nette indeling;
- een functionele pantry;
- serverruimte met patchkast;
- vloerbedekking en pvc vloer.

Digitale bereikbaarheid
Het pand is voorzien van een eigen glasvezelaansluiting.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 1.600,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten zijn nader te bepalen, onder meer voor zaken als vuilophaal en glasbewassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.600 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Voorerf 19
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 228 m²
Oppervlakte in units vanaf 228 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen systeemplafondtoiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.