Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
4818 SB, Breda

Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De Wilhelminastraat is dé high-end winkelstraat van Breda en maakt onderdeel uit van het winkelgebied “Oranje-Zuid”. De straat kenmerkt zich door de aanwezigheid van winkels in het midden en hoge segment op het gebied van mode,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 348 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wilhelminastraat 3
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 348 m²
Oppervlakte in units vanaf 348 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    De Wilhelminastraat is dé high-end winkelstraat van Breda en maakt onderdeel uit van het winkelgebied “Oranje-Zuid”. De straat kenmerkt zich door de aanwezigheid van winkels in het midden en hoge segment op het gebied van mode, woninginrichting en dagelijkse luxe goederen.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    De Wilhelminastraat vormt de verbinding tussen de Nieuwe Ginnekenstraat en de Ginnekenweg, net ten zuiden van het stadscentrum van Breda. Het pand is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. In de directe omgeving is een bushalte gelegen en het station bevindt zich op slechts 1,7 km afstand.

    Parkeren
    Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig in de nabije omgeving. In de straat zijn voldoende mogelijkheden voor betaald parkeren. Ondernemers kunnen in de omgeving eventueel een vergunning van de gemeente aanvragen.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    De winkel bestaat uit een begane grondvloer en drie verdiepingsvloeren. De begane grond bestaat uit een entreegedeelte met ruime etalagemogelijkheden, een ruime open winkelruimte en een achtergelegen ruimte met secundaire voorzieningen, waaronder een achterentree, een toilet en een kleine pantry. De bovenetages zijn open ruimten en zijn te gebruiken als winkel-showroomruimten en/of kantoorruimten. De etages zijn per trap bereikbaar.

    De afmetingen van de verdiepingen zijn als volgt:

    - begane grond winkelruimte incl. secundaire ruimte: ca. 150 m²
    - 1e etage showruimte/kantoorruimte: ca. 66 m²
    - 2e etage showruimte/kantoorruimte: ca. 66 m²
    - 3e etage showruimte/kantoorruimte: ca. 66 m²

    Opleveringsniveau
    De winkel is voorzien van een strakke moderne pui met veel glas. De begane grondvloer ligt deels op ca. 60 cm boven maaiveld, het niveauverschil wordt door 3 treden in de winkel bereikt. De winkel wordt in huidige staat opgeleverd inclusief toilet, pantry en verwarming.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    Prijs op aanvraag.

    Servicekosten
    € 124,-- per maand voor:
    • gebruik papier- en restafval container;
    • onderhoud binnenterrein en camera’s;
    • glazenwasser buitenzijde;
    • periodiek onderhoud C.V.-installatie;
    • periodieke controle brandblusmiddelen;
    • vijfjaarlijkse controle elektrische installatie:
    • jaarlijkse controle beveiligingsinstallatie;
    • glasverzekering winkelpui;
    • jaarlijkse waterheffing;
    • 5% administratiekosten.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda
    Wilhelminastraat 3, 4818 SB, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie