Verkocht onder voorbehoud

Wouwseweg 180, Roosendaal 4703 BZ Roosendaal

4703 BZ Roosendaal koopprijs € 764.530 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het kavel, de voormalige locatie van “Hertoghs Carrosserieën“ is gelegen aan de rand van Roosendaal ten westen van het centrum. De locatie grenst aan knooppunt “de Stok” waar de snelwegen de A58 en de A17 bij elkaar komen.
De locatie wordt ontsloten vanaf de Wouwseweg. De Wouwseweg is een historisch lint dat begeleid wordt door overwegend woonbebouwing en stevige...

Brochure

Download de brochure van Wouwseweg 180, Roosendaal.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Roosendaal

In de buurt

Roosendaal

Designer Outlet Rosada

Poliklinische Apotheek Bravis Roosendaal

Puma Outletstore Roosendaal

Bravis ziekenhuis

Zwembad De Stok

Bouw- en Timmerbedrijf Toon Braat & Zn

Huisartsenpost Roosendaal

Ecco

Suitsupply Roosendaal

Shell

Zwem- en Polovereniging "Hieronymus"

Huidpunt B.V.

Tolberg

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het kavel, de voormalige locatie van “Hertoghs Carrosserieën“ is gelegen aan de rand van Roosendaal ten westen van het centrum. De locatie grenst aan knooppunt “de Stok” waar de snelwegen de A58 en de A17 bij elkaar komen.
De locatie wordt ontsloten vanaf de Wouwseweg. De Wouwseweg is een historisch lint dat begeleid wordt door overwegend woonbebouwing en stevige laanbeplanting.

De locatie is aan de westzijde omgeven door grastaluds en een gordel van groen langs snelwegen en oprit. Aan de zuidzijde van de locatie grenzen drie bestaande woningen met bijbehorende percelen aan het gebied. De oostzijde van de locatie grenst aan de Mauvestraat/ Wouwseweg, een smalle woonstraat.

Ten noorden van de locatie ligt de doorgaande weg Burgemeester Freyterslaan met een aansluiting op de A17 en het Rosada outletcenter aan de andere zijde van de A17.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het plangebied is goed bereikbaar en gelegen op korte afstand van de A58 en A17.
De locatie heeft geen directe aansluiting op de Burgemeester Freyterslaan. De ontsluiting van het terrein loopt via de Wouwseweg.

OBJECTGEGEVENS

Kadastrale gegevens

Gemeente: Roosendaal & Nispen
Sectie: K
Nummers: 5499 – 8057 - 5603
Respectievelijk groot: 5.000 m² - 6.412 m² - 350 m² / groot totaal 11.762 m²

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan voor de percelen aan de Wouwseweg is het bestemmingsplan “Westrand”, vastgesteld in juni 2013.

De percelen zijn bestemd met een enkelbestemming ‘‘Bedrijf - 3’’. Daarnaast kent het plangebied een dubbelbestemming ‘‘Waarde-Archeologie-2’’ en een gebiedsaanduiding ‘‘Vrijwaringszone molenbiotoop’’.

De gronden met de bestemming “Bedrijf - 3” zijn bestemd voor:
• bedrijven met de categorie 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

Op de plankaart is een bouwvlak van ca 4.500 m² aangegeven. Binnen dat bouwvlak mag tot een goothoogte van maximaal 7 meter worden gebouwd.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
65,-- per m² kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Direct beschikbaar.

Overige bepalingen
- Zekerheidsstelling van 10% van de koopsom.
- Koop van een deel van het perceel is bespreekbaar.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 764.530 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bouwgrond
Bouwvorm n.v.t.
Locatie
Adres Wouwseweg 180
Plaats Roosendaal
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 11762 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.