Zalmweg 41, Raamsdonksveer 4941 VX Raamsdonksveer

4941 VX Raamsdonksveer huurprijs € 42 m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Dit logistieke object is gelegen op bedrijventerrein Dombosch, een hoogwaardig bedrijventerrein met een representatieve uitstraling en een uitstekende bereikbaarheid. Vooral de gunstige ligging met onder meer eigen op- en afrit op Rijksweg A-27, is voor veel van de ruim 220 bedrijven de reden geweest zich in de gemeente te vestigen. Dombosch ligt centraal in de...

Brochure

Download de brochure van Zalmweg 41, Raamsdonksveer.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Geertruidenberg

In de buurt

Raamsdonksveer

ASSA ABLOY Nederland

Car-service-center

Elra 2000 B.V.

VDA Geveltechniek

Bouwbedrijf Heesters

BMT Machine Tools B.V.

Assa Abloy Nederland B.V. Apeldoorn

Woud Wormer B.V.

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Dit logistieke object is gelegen op bedrijventerrein Dombosch, een hoogwaardig bedrijventerrein met een representatieve uitstraling en een uitstekende bereikbaarheid. Vooral de gunstige ligging met onder meer eigen op- en afrit op Rijksweg A-27, is voor veel van de ruim 220 bedrijven de reden geweest zich in de gemeente te vestigen. Dombosch ligt centraal in de Benelux op slechts 30 minuten van Rotterdam en op minder dan een uur van Amsterdam en Den Haag. De bedrijven van Dombosch bieden voor circa 30% werkgelegenheid aan de inwoners van de gemeente Geertruidenberg.

In de directe omgeving zijn onder andere Leen Bakker, Adriaanse transport, Louwman en Lucas Logistics gevestigd met hun logistieke processen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per (vracht-)auto is zeer goed met aansluitingen op de snelweg A27 en A59.

Raamsdonksveer ligt in West-Brabant aan knooppunt Hooipolder, dat een directe aansluiting heeft met de A59 (Oosterhout - Waalwijk) en daarmee op de A16 (Rotterdam – België).

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor zowel vrachtauto’s als personenauto’s.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Voor de verhuur is momenteel circa 12.177 m² warehouse beschikbaar. Kantoorruimte is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- vrije hoogte warehouse van circa 12 meter;
- vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- 8 elektrisch bedienbare overheaddeuren met elektrisch bedienbare dock levellers;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau;
- gecertificeerde ESFR/FM K-25 sprinklerinstallatie;
- verlichtingsarmaturen;
- direct gestookte plafond luchtverhitters.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Door verhuurder kan een nader te bepalen aantal diensten aan huurder worden geleverd. De servicekosten gelden per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Ingangsdatum
Per direct.

Huurtermijn
- Verhuurder staat open voor een flexibele huurtermijn.
- Verhuurder staat open voor een flexibele verlengingstermijn.
- Opzegtermijn in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur + servicekosten en BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model kantoorruimte en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 42 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zalmweg 41
Plaats Raamsdonksveer
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 12177 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.