Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Zinkstraat 9 -11, Breda 4823 AD Breda

4823 AD Breda huurprijs € 75.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Moskes”. Het gebied kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid en kantoren. De omgeving biedt een groot aantal voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een Albert-Heijn vestiging, een kinderdagverblijf, een hotel en het NS-station.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in...

Brochure

Download de brochure van Zinkstraat 9 -11, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Moskes”. Het gebied kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid en kantoren. De omgeving biedt een groot aantal voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een Albert-Heijn vestiging, een kinderdagverblijf, een hotel en het NS-station.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in Breda-West, op slechts twee minuten afstand van de op- en afrit van de A16. Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed, doordat het NS-Station Breda-Prinsenbeek op ca. 750 meter afstand ligt.

Parkeren
Het pand beschikt op eigen terrein over 17 eigen parkeerplaatsen. Het terrein is omheind en kan worden afgesloten. Daarnaast biedt de openbare weg voldoende parkeerruimte.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een hoekpand bestaande uit een bedrijfsruimte en een voorgelegen kantoorruimte in drie bouwlagen. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur. Vanuit de centrale entree kunt u op de begane grond aan de rechterzijde eenvoudig verschillende kantoorruimtes bereiken. De bedrijfshal bevindt zich aan de linkerzijde en is te bereiken via de kantoorruimten op de begane grond, maar ook via de achterzijde van het pand. De kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping zijn makkelijk te bereiken via het trappengebouw en lift.

De indeling is als volgt:
Begane grond: ca. 295 m² kantoorruimte en ca. 600 m² bedrijfshal
Eerste verdieping: ca. 300 m² kantoorruimte
Tweede verdieping: ca. 184 m² kantoorruimte

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- stadsverwarming;
- per verdieping toilet(groep);
- per verdieping keuken/kantine;
- kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- binnenzonwering;
- per verdieping een computerruimte;
- vloerafwerking/vloerbedekking;
- overheaddeur;
- verwarmingsunits in bedrijfshal.

Bestemmingsplan
Het object heeft als bestemming “Bedrijventerrein”. Dit betekent dat bedrijven t/m milieucategorie 3.2 zich hier mogen vestigen.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs van het totale object bedraagt € 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zinkstraat 9 -11
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 600 m²
Kantoor oppervlakte 779 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.