Verkocht

Abeelstraat 3, Breda 4814 HA Breda

4814 HA Breda vraagprijs € 189.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze karakteristieke, sfeervolle bovenwoning heeft alles wat je kunt wensen, een ruime living, 2 slaapkamers, 2 balkons waarvan 1 gelegen op het zonnige zuiden. Op korte loop- en fietsafstand gelegen ten opzichte van het centraal station, de Bourgondische binnenstad van Breda en diverse voorzieningen in de directe omgeving waaronder een kleinschalig winkelcentrum. Vrij parkeren is mogelijk voor...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Abeelstraat 3, Breda.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Tuinzigt
    3.585 mannen
  • Inwoners Tuinzigt
    3.625 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 145.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Deze karakteristieke, sfeervolle bovenwoning heeft alles wat je kunt wensen, een ruime living, 2 slaapkamers, 2 balkons waarvan 1 gelegen op het zonnige zuiden. Op korte loop- en fietsafstand gelegen ten opzichte van het centraal station, de Bourgondische binnenstad van Breda en diverse voorzieningen in de directe omgeving waaronder een kleinschalig winkelcentrum. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur en in de directe omgeving.

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met granito vloer, vaste trap naar het appartement/bovenwoning gelegen op de eerste verdieping, onder de trap een bergruimte, meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar, digitale elektrameter en watermeter).

INDELING APPARTEMENT/BOVENWONING
EERSTE VERDIEPING

Overloop voorzien van een lichte laminaatvloer, twee lichtkoepels en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer, authentieke schouw en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, stucwerk wand- en plafondafwerking. De gasmeter zit in de woonkamer, maar is niet zichtbaar.

Moderne open keuken met keukeninrichting in rechte opstelling, voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie, diverse onder- en boven kasten.
In de keuken is tevens een vaste kast aanwezig met opstelplaats CV-combiketel en een deur welke toegang biedt tot het zonnige terras aan de achterzijde.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer, deels betegeld, met douchecabine, vaste wastafel, toilet, lichtkoepel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en twee ruime vaste kasten.

BALKON I
Gelegen aan de achterkant, op het zonnige zuiden en voorzien van een vaste kast/bergruimte en zonnescherm.

BALKON II
Gelegen aan de voorkant, op het noorden, toegang via de openslaande deuren.

PARKEERPLAATS
Vrije parkeerplaatsen, gelegen tegenover de woning , vrij parkeren in de straat en directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Geen actieve VvE, wel ingeschreven in de registers, Abeelstraat 1,3 en 5 vallen onder dezelfde VvE, alles wordt in goed overleg geregeld en er worden geen service kosten betaald;
- Het appartement is grotendeels voorzien van lichte laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het dak is in 2008 geheel vernieuwd en geïsoleerd;
- Dit appartement heeft voorlopig energielabel F;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. €45,- per maand
Water: ca. €11,- per maand.
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 189.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Abeelstraat 3
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 215 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.