Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4814 HG, Breda

Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Dit moderne, instapklare herenhuis biedt veel licht en ruimte. Door de speelse indeling en de enorme glaspui aan de achterzijde onderscheidt deze woning zich van anderen. De woning is gelegen in het kindvriendelijke Tuinzigt-Westerpark met scholen op loopafstand en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 141 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 163 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Kenmerk drive-in woning
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Acaciastraat 107
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 141 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 163 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 13-05-2025 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 11.75 meter
Hoofdtuin breedte 5.77 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
  • parkeerplaats
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit moderne, instapklare herenhuis biedt veel licht en ruimte. Door de speelse indeling en de enorme glaspui aan de achterzijde onderscheidt deze woning zich van anderen. De woning is gelegen in het kindvriendelijke Tuinzigt-Westerpark met scholen op loopafstand en het park op een kleine 100 meter. De Grote Kerk is vanaf het dakterras en de straat zichtbaar en je bent met de fiets in 5 minuten in hartje centrum. Deze unieke woning beschikt over een ruime eetkamer met open keuken, een aparte zit-/tuinkamer, een drietal volwaardige slaapkamers, een heerlijk dakterras en behoort tot de ruimste woningen in de rij. Vanuit de tuingerichte woonkamer bereik je middels een schuifpui de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. De afwerking van deze woning kent een hoog niveau. Zo zijn de wanden van dit woonhuis volledig bezet met stucwerk en de plafonds zijn van spuitwerk voorzien. Schuin tegenover ligt het winkelcentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING

BENEDEN VERDIEPING

Zitkamer, met eiken houten vloer, stucwerk wandafwerking, designradiator en toegang naar de geïsoleerde en inpandig gelegen garage/berging en een schuifpui die toegang biedt tot de op het zuiden gelegen achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Entree / hal, met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld met getrommelde marmeren vloertegels en metrotegels op de wanden, closet, fonteintje en ventilatie.

Eetkamer, met eiken houten vloer, stucwerk wandafwerking, toegang naar de open keuken en (open) trapopgang.

Open keuken, in een U-opstelling, met granieten werkblad, koel-vriescombinatie, luxe 6 pits gasfornuis met elektrische ontsteking en grote heteluchtoven, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, combi-oven, inbouwspots en geïntegreerde vaatwasser.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, met (dichte) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, stucwerk wandafwerking en een inbouwkast met veel bergruimte.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, stucwerk wandafwerking en een Frans balkon met schuifpui en een inbouwkast met veel bergruimte.

De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een designradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met Phillipe Starck waskom. De kranen zijn van Dornbracht. De badkamer is afgewerkt met getrommelde marmeren vloertegels (zwart/wit) en metrotegels.

DERDE VERDIEPING

Overloop, met parketvloer, separate ruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV-ketel (Remeha 2013), toegang tot de zolderslaapkamer en middels een schuifpui naar het dakterras.

Zolderslaapkamer III, met parketvloer, stucwerk wandafwerking en veel lichtinval.

Dakterras, gelegen op het zuiden, met een tegelvloer.

TUIN

Oprit aan de voorzijde met trap naar de voordeur.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, veranda, houten vlonder terras, bestrating, stenen borders met beplanting, watertappunt, elektrapunten en toegang achterom.

BERGING

Inpandige berging, met elektra, eventueel terug te bouwen naar garage.

BIJZONDERHEDEN
- Grootste type in de straat;
- Tuin en dakterras op het zuiden;
- Vrij uitzicht/ aan voor en achterzijde;
- Hoog afwerkingsniveau en instapklaar;
- In ongeveer vijf minuten fietsen ben je in hartje Breda;
- Dakbedekking (EPDM), dakranden en grind medio 2014, (garantie tot 2024);
- Straatinrichting wordt in 2020 volledig vernieuwd en Nelson Mandelaplein wordt opnieuw ingericht;
- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is voorzien van hardhouten, vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is voorzien van eiken vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is voorzien van parket vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De derde verdieping is voorzien van parket vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 109,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda
Acaciastraat 107, 4814 HG, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie