Akkerstraat 151 , 4811 JL, Breda

Akkerstraat 151 (De Generaal – Bouwnummer B3.04)

Deze unieke woning maakt deel uit van De Generaal Breda, midden in het hart van de stad. Dit bijzondere transformatieappartement is gelegen in een authentiek en iconisch gebouw, maar biedt het comfort van een nieuwbouwwoning.

Deze woning is momenteel te bezichtigen!

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ca. 114m²
• Buitenruimte 16m2
• Extra grote bergzolder met vlizotrap ca. 30 m² (dit betreft een onbenoemde ruimte en is niet meegeteld in het woonoppervlakte)
• Energielabel A++
• Gelegen op de 3e en 4e verdieping
• Een royale slaapkamer
• Prachtig uitzicht
• Unieke stadbeleving met alle voorzieningen binnen handbereik
• Unieke gezamenlijke daktuin van liefst 900m² met o.a. beplanting, sierheesters, grassen, moestuin en zitgelegenheid
• De hoofdingang aan de Akkerstraat Breda
• Inclusief luxe sanitair en tegels, exclusief wastafelmeubel en keukeninrichting
• Eigen berging B 24
• Optioneel eigen parkeerplaats P 06
• Voor de notariële levering dient de koper gebruik te maken van een projectnotaris: E&L Notarissen te Etten Leur.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een eigen buitenruimte midden in het centrum van Breda? Dan is deze hoogwaardige en royaal opgezette maisonnette absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², een royaal terras én een extra bergzolder van circa 30 m² biedt deze woning een combinatie die je zelden tegenkomt in de binnenstad.

Deze bijzondere woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van De Generaal, onderdeel van POST Breda. Hier komen historische architectuur en modern wooncomfort op unieke wijze samen. Dankzij de indeling over twee woonlagen ervaar je het ruimtelijke gevoel van een woonhuis, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad zich letterlijk om de hoek bevinden.

Via de karakteristieke entree aan de Akkerstraat bereik je de woning. De royale leefverdieping biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een moderne woonkeuken. Vanuit de leefruimte geniet je van een fraai uitzicht richting het Chassé Theater en de omliggende binnenstad. De open opzet en ruime indelingsmogelijkheden maken het mogelijk om de woning volledig naar jouw woonwensen in te richten.

Op de vierde verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Op deze verdieping vind je tevens een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Met een oppervlakte van circa 30 m² biedt deze ruimte uitzonderlijk veel extra opslagmogelijkheden. De bergzolder maakt geen onderdeel uit van het officiële woonoppervlak van 114 m² en vormt daarmee een bijzonder waardevolle toevoeging die je bij stedelijke appartementen nauwelijks tegenkomt.

Daarnaast beschikt de woning over een royaal terras van circa 16 m². Hier geniet je van rust, privacy en het bijzondere contrast tussen de levendige binnenstad en de beschutte woonomgeving die De Generaal kenmerkt.

Hoewel je hier letterlijk midden in het hart van Breda woont, ervaar je verrassend veel rust. Dankzij de carré-opzet van het gebouw ontstaat een beschutte woonomgeving die voelt als een groene oase midden in de dynamiek van de stad. De Grote Markt, winkels, restaurants, cafés en het NS-station bevinden zich allemaal op korte loopafstand.

Als bewoner profiteer je bovendien van toegang tot de indrukwekkende gezamenlijke daktuin van circa 900 m². Deze groene ontmoetingsplek biedt alle ruimte om te ontspannen, van het buitenleven te genieten of in alle rust een boek te lezen. Heb je groene vingers? Dan kun je ook aan de slag in de gezamenlijke moestuin.

De woning wordt opgeleverd met luxe sanitair en tegelwerk en beschikt over energielabel A++, vloerverwarming, uitstekende isolatie en moderne installaties. Hierdoor geniet je niet alleen van een hoog wooncomfort, maar ook van lage energielasten.

Het wooncomfort wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een privéberging.

KIN Makelaars, Korte Ploegstraat 19 te Breda, Pascal de Wit, 06-10559898
Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, Vijverstraat 1 te Breda, Patricia van de Wijer, 06-20959290
Storimans en Partners, Ginnekenweg 161 te Breda, Bart Kimenai, 06-20426067

Heb je nog vragen neem gerust contact op met de makelaar!