UA-64989685-1

Anna Paulownalaan 6, Breda 4835 LA Breda

4835 LA Breda vraagprijs € 519.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In de zeer gewilde woonwijk Ginneken gelegen karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met voor -en achtertuin, oprit voor diverse auto’s en een garage. De woning heeft diverse originele elementen zoals hoge plafonds, lambriseringen, tegelvloeren, glas in lood en paneeldeuren. De Ginnekenmarkt, Mastbos en diverse winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de woning gunstig...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Anna Paulownalaan 6, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    48%
  • Vrouwelijke inwoners
    52%
  • Auto('s) per inwoner
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594
  • Inwoners Breda
    92.710
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Breda Cottage

Restaurant Salon de Provence

AntiChic B.V

Copy Time

De Partners, notariaat & estate planning

La Cucina Italiana

SOLO4body

Het Huisartsenteam Ginnekenweg

Antonio's Pizzalijn Breda

van Leerzem Italiaanse keukens

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

In de zeer gewilde woonwijk Ginneken gelegen karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met voor -en achtertuin, oprit voor diverse auto’s en een garage. De woning heeft diverse originele elementen zoals hoge plafonds, lambriseringen, tegelvloeren, glas in lood en paneeldeuren. De Ginnekenmarkt, Mastbos en diverse winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Met modernisering dient men rekening te houden.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Zij entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (5 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met fonteintje.

Woonkamer, in L-vorm met parketvloer (eiken), stucwerk plafond afwerking en middels onderhoudsvrije schuifpui naar terras en tuin.

Dichte keuken, met kunststof werkblad, koelkast, gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi magnetron oven, vaatwasser, en diverse boven- en onderkasten. De cv-combiketel (Nefit, 2012) is tevens in de keuken geïnstalleerd. Middels een loopdeur naar terras en tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, IV en de badkamer en apart toilet.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste wastafel en balkon.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste wastafel en vaste kast.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste wastafel.

Douchegelegenheid, betegeld, met inloopdouche en vaste wastafel.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met , toegang tot de zolderslaapkamer, eenvoudige keuken en zolderberging.

Zolderslaapkamer V, met twee vaste kasten, dakkapel en vaste wastafel.

Zolderberging. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een slaapkamer aan de voorzijde.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuidwesten met gras, borders met vaste beplanting en zij-om. (Middels een poort op de oprit is er toegang tot de achtertuin)

GARAGE

Stenen garage, met houten deuren. Voor de garage ligt een royale oprit welke ruimte biedt aan meerde voertuigen.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is in 2015 aan de binnenzijde geheel geschilderd;
- De plafondplaten in de garage zijn asbesthoudend;
- De aanwezige olietank is gesaneerd volgens de destijds geldende normen;
- Deze woning heeft energielabel G;
- Met modernisering/renovatie dient men rekening houden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 519.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Anna Paulownalaan 6
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Inhoud 548 m³
Perceeloppervlakte 272 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpui
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 12-02-25 00:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 648
Breedte 348
Oppervlakte 23
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.