Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Onder bod 4851 CB, Ulvenhout

Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout

€ 1.095.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de rand van Ulvenhout op een riant perceel gelegen, een uitstekend onderhouden vrijstaande villa met royale oprit, garage en schitterende private voor- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1988 en volledig geïsoleerd. Vanuit de lichte royale L-vormige woonkamer...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 186 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 1311 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.095.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Anneville-laan 79
Plaats Ulvenhout
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 186 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Inhoud 730 m³
Perceeloppervlakte 1311 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • alarminstallatie
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 18-06-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 39.49 meter
Hoofdtuin breedte 21.89 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • garage met carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van Ulvenhout op een riant perceel gelegen, een uitstekend onderhouden vrijstaande villa met royale oprit, garage en schitterende private voor- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1988 en volledig geïsoleerd. Vanuit de lichte royale L-vormige woonkamer met open haard heeft men toegang tot de eetkamer en aansluitend woon-/eetkeuken met bijkeuken. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en 2 badkamers. Een royale zolder maken het geheel compleet. Er zijn voldoende mogelijkheden tot het creëren van meer ruimte zowel binnen- als buiten de woning. Een bezichtiging van de woning is dus meer dan de moeite waard!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, garderobenis, de meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Onder de trap is een royale bergkast aanwezig met plaats van de alarminstallatie.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met eiken houten vloer en gestucte wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft bijzonder veel lichtinval door de vele aanwezige raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren naar terras en tuin. De L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie zandstenen schouw met (gas)haard.

Separaat is een aparte eetkamer voorzien van eiken houten vloer, gesctucte wand- en plafondafwerking en toegang naar de keuken. Tevens naar binnen draaiende deuren naar de voorzijde van de woning.

Dichte keuken met hardstenen werkblad. De luxe keuken met Gagenau apparatuur is voorzien van een 5 pits gascomfort met wokbrander, koel-vriescombinatie, afzuigkap, rvs spoelbak met Quooker, combi oven, vaatwasser en volop lades en bergkasten. De vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen en een deur naar terras en tuin.

Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met kastenwanden. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en badkamer I en II.

Slaapkamer I, gelegen aan de zij-zijde met laminaat parket vloer, kastenwanden aan weerszijden van de kamer, gestuct plafond, Frans balkon en toegang naar eigen badkamer I.

Badkamer I, met plateau met vaste wastafel, ligbad met thermostaat kraan, radiator, gestucte wanden met wandverlichting en een tegelvloer. De badkamer is vernieuwd in 2010.

Slaapkamer II, gelegen aan de zij-zijde, met gestucte wand- en plafondafwerking, Frans balkon en royale inloopkast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met laminaat parket vloer, gestucte wand- en plafondafwerking en een dakkapel.

Badkamer II, gelegen aan de achterzijde, met inloopdouche met regendouche en handdouche, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet en ventilatie. (de badkamer is van 2010)

ZOLDER VERDIEPING

Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. De zolder heeft de mogelijkheid voor het creëren van meerdere kamers.
Tevens bevindt zich hier de Cv-Combiketel.

TUIN

Voortuin met borders met vaste beplanting, tuinpad, royale oprit voor meerdere auto's en carport.

Achtertuin, gelegen op het noordwesten. De achtertuin is schitterend aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders met vaste beplanting, veranda, kleine vijver en vrij uitzicht aan de achterzijde. Een automatische sproei-installatie is aanwezig met een eigen waterpomp. Verlichting in de tuin is ook door meerdere elektra punten aanwezig.

GARAGE

Stenen garage, opgetrokken in spouw met plat dak. Voor de garage is de carport gelegen en de oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De garage is voorzien van elektra en een kraan aan de buitenzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is geheel voorzien van aluminium kozijnen kozijnen met dubbele beglazing;
- Er is een alarminstallatie aanwezig;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 310 per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 79, 4851 CB, Ulvenhout

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.320
  • Vrouwelijke inwoners

    2.450
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 362.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie