UA-64989685-1

Baronielaan 126, Breda 4818 RD Breda

4818 RD Breda vraagprijs € 990.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ja eindelijk is er weer een beschikbaar! Zo'n groot herenhuis van 250+ m2 aan de Baronielaan en dan ook nog eens aan de 'even kant' wat met zich meebrengt dat de tuin op het zuidwesten ligt! De tuin is ook nog eens heerlijk diep en ligt 'vrij' aan de achterzijde waardoor je een heerlijk ruimtelijk gevoel krijgt. Dit geldt ook voor de woning, mede door de enorm hoge plafonds. Met onder andere 4...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Baronielaan 126, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    48%
  • Vrouwelijke inwoners
    52%
  • Auto('s) per inwoner
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594
  • Inwoners Breda
    92.710
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Breda Cottage

Restaurant Salon de Provence

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

Block 62

De Partners, notariaat & estate planning

Kom-eet B.V.

Antonio's Pizzalijn Breda

Copy Time

Het Knipcafé

Tennisvereniging Markant

Kinderboerderij De Zandberg

Handyman Breda-Zuid

OPNIEUW Breda

Il Bandito

Dierenspeciaalzaak 't Gupke

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Ja eindelijk is er weer een beschikbaar! Zo'n groot herenhuis van 250+ m2 aan de Baronielaan en dan ook nog eens aan de 'even kant' wat met zich meebrengt dat de tuin op het zuidwesten ligt! De tuin is ook nog eens heerlijk diep en ligt 'vrij' aan de achterzijde waardoor je een heerlijk ruimtelijk gevoel krijgt. Dit geldt ook voor de woning, mede door de enorm hoge plafonds. Met onder andere 4 slaapkamers met mogelijkheden tot meer, 2 badkamers en volop bergruimte is dit huis ook geschikt voor een wat groter gezin. Getriggerd? Kom kijken met een van onze makelaars en beleef het zelf!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Vestibule/tochtportaal met de meterkast (10 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter) en toegang tot de hal.

Hal, met (open) trapopgang, het toilet, gangkast, trapkast, toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer en-suite met:
Voorkamer/woonkamer met erker en en-suite kasten, erker, gashaard, toegang tot de hal en eetkamer.
Achterkamer/eetkamer met en-suite kasten, gashaard, openslaande tuindeuren, toegang tot de hal en keuken.

Dichte keuken (in 2010 vernieuwd, met opening naar eetkamer), met stenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, oven, vaatwasser, ventilatie, toegang tot de hal, eetkamer en tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, de badkamers en waskamer.

Master bedroom, zeer ruime en lichte ruimte slaapkamer met vele mogelijkheden, gelegen aan de voorzijde, met open badkamer en walk-in-closet.

Open badkamer voorzien van natuursteen in combinatie met parket, met riant duo-ligbad wastafel, inloopdouche, zwevend closet en openslaande deuren naar balkon.

Balkon, gelegen aan de voorzijde op het oosten.

Handige ruime waskamer, met wasmachine aansluiting en volop (berg)ruimte.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer II, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met closet, douchecabine, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met technische ruimte en toegang tot slaapkamer IV/vergaderruimte.

Technische ruimte met de unit van de mechanische ventilatie en en nieuwe Nefit HR CV-ketel in eigendom uit 2016.

Slaapkamer IV/vergaderruimte, gelegen aan de voorzijde en met inbouwkast, nu in gebruik als vergaderruimte.

TUIN

Voortuin.

Prachtige onder architectuur aangelegde achtertuin van maar liefst 37m diep, met ruim terras van 53m², gelegen op het zuidwesten, met waterpunt, elektrisch zonnescherm.

BERGING

Stenen berging, met elektra, achterom en handige bergvliering.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De achteruitgang is gelegen in de omheinde bosschage grenzend aan de Mark;
- Kruipruimte is geïsoleerd met schelpen;
- Het pand is gelegen aan één van de mooiste lanen van Breda tussen het centrum en het Mastbos in. In 2018 wordt de Baronielaan geheel gerenoveerd en in de authentieke stijl van begin 1900 teruggebracht;
- De Vereniging van Eigenaars is met 2 partijen overzichtelijk (het betreft dus een appartementsrecht), waarvan de huidige bewoners eigenaar blijven van 126a omdat het tot nu toe een slapende VvE was, zullen afspraken en reglement in onderling overleg worden opgesteld;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik: Gas en elektra: ca. € 240,- per maand, gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 990.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Baronielaan 126
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 252 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 1028 m³
Perceeloppervlakte 428 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 15-04-28 00:00
Isolatie vloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 37 meter
Hoofdtuin breedte 6.84 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektramet vliering
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.