Baronielaan 216, Breda 4837 BG Breda

4837 BG Breda € 779.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de statige Baronielaan gelegen, karakteristiek herenhuis (bouwjaar 1905) met voortuin en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het pand beschikt o.a. over een ruime entree met vestibule, een royale woonkamer in verbinding met de eetkamer, open keuken en een bijkeuken op de begane grond. De woning beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan op de eerste verdieping 3 slaapkamers...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Baronielaan 216, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Virtuele tour

Locatie

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Aan de statige Baronielaan gelegen, karakteristiek herenhuis (bouwjaar 1905) met voortuin en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het pand beschikt o.a. over een ruime entree met vestibule, een royale woonkamer in verbinding met de eetkamer, open keuken en een bijkeuken op de begane grond. De woning beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping eveneens 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een dakterras en een balkon en is gesitueerd op een prachtige woonlocatie op loopafstand van het Mastbos, de lifestyle/boetiek winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat en de pittoreske Ginnekenmarkt. Het bruisende stadscentrum en de diverse in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal, met vestibule, vanuit de hal toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder, toilet en bergkast.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van fonteintje.

Bergkast.

Kelder, het betreft een ruime kelder op stahoogte.

Riante woonkamer, voorzien van een marmeren schouw, afzelia parketvloer in visgraat motief. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er gedurende de dag en in alle seizoenen veel licht in de woning. Vanuit de woonkamer is de open keuken en de bijkeuken toegankelijk. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de ruime tuin.

Keuken, in L-opstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser,en afzuigkap.

Bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, welke toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en vaste kast. Middels openslaande deuren toegang tot een klein balkon.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en vide.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, middels openslaande deuren toegang tot het riante dakterras.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, vernieuwd in 2015, volledig betegeld en voorzien van douchecabine, zitbad, wastafel, designradiator en opbergkast.

Toilet, op de overloop gelegen en gedeeltelijk betegeld.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, welke toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer.

Badkamer II, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ruime douche, zwevend toilet en wastafelkast.
Tevens is er in de badkamer het aansluitpunt voor de wasmachine en is deze ruimte tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit, Ecomline HR)

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en twee vaste kasten.

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en vaste kast.

Slaapkamer VI, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin (114 m²), gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, beplanting en riant terras.
Aan de achterzijde van de tuin kan heerlijk worden genoten van de ochtendzon en vanaf begin van de middag is er op het terras zon. Via achterom kunnen de fietsen gemakkelijk in de schuur worden geplaatst.

BERGING

Berging/schuur, voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De gehele badkamer is in 2015 verbouwd en vernieuwd;
- Het leien dak en dakraam op de 2e verdieping zijn in 2015 vernieuwd en de kozijnen zijn vervangen.
- De open haard is in gebruik en wordt ieder jaar geveegd door een erkend bedrijf;
- De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is in 2016 volledig geschilderd;
- De achtertuin is voorzien van een achterom en heeft gedurende de gehele dag zon;
- Deze woning heeft energielabel F
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 165,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 779.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Baronielaan 216
Plaats Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Aan rustige wegIn bosrijke omgevingIn woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 211 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Inhoud 885 m³
Perceeloppervlakte 241 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 211
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv kabel
Energie
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 19 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Links
Link /wonen/aanbod/baronielaan-216-breda
Link /wonen/aanbod/baronielaan-216-breda
Link /wonen/aanbod/baronielaan-216-breda
Link /wonen/aanbod/baronielaan-216-breda

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.