Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
4835 JK, Breda

Baronielaan 227, 4835 JK, Breda

€ 995.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Zeer sfeervol, karakteristieke 2/1 kapwoning met oprit, voor-/ en achtertuin en dubbele garage. Het beeldbepalend huis is gemeente monument en voorzien van 7 slaapkamers en 2 badkamers. De royale woonkamer en-suite met tuinkamer geven een bijzonder licht en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 244 m²
Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
Aantal kamers 11 kamers
Perceel 461 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 995.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Baronielaan 227
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 244 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 1075 m³
Perceeloppervlakte 461 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 11 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • frans balkon
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
  • parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Zeer sfeervol, karakteristieke 2/1 kapwoning met oprit, voor-/ en achtertuin en dubbele garage. Het beeldbepalend huis is gemeente monument en voorzien van 7 slaapkamers en 2 badkamers. De royale woonkamer en-suite met tuinkamer geven een bijzonder licht en vriendelijke uitstraling. Tal van authentieke elementen zijn in de woning bewaard gebleven zoals o.a. paneeldeuren, originele plafonds met sierlijsten, bordestrappen met zij-gevelramen waardoor veel lichtinval, authentieke vloeren en hoge plafonds. (begane grond 3.50m 1e verdieping 3.30 m)

INDELING
BEGANE GROND
Zij entree, overdekt met toegang naar vestibule met authentieke deur met glas.

Gang met terrazo vloer geeft toegang tot de studeer-/werkkamer aan de voorzijde, kelder, toilet, woonkamer en keuken en bordestrap naar de verdieping.

Kelder, op stahoogte met meters voor gas en water.
De kelder is halverwege de jaren 90 waterdicht gemaakt.

Studeer-/werkkamer met gestuukte wand en plafondafwerking.

Toilet, gedeeltelijk betegeld met fontein en natuurlijke ventilatie.

woonkamer en suite onderverdeeld in een voor- en achterkamer en tuinkamer.

De voorkamer met eiken vloer, visgraad gelegd met band en bies, open haard met authentieke zwart marmeren schouw en 2 vaste kasten. Middels originele en-suite deuren met glas-in-lood ramen naar de middenkamer.
Deze ruimte, eveneens met eiken houten vloer, staat in open verbinding met de tuinkamer.
Het originele plafond, hoogte 3.50 m, is voorzien van originele patronen en lijsten.

Half open woon-/eet keuken is geplaatst eind jaren 70 met voldoende boven- en onderkasten en inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop welke toegang geeft aan slaapkamers I,II, III, toilet en badkamer I.

Slaapkamer I , gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon (zuidwesten).
De originele deuren zijn aan de buitenkant voorzien van Louvre deuren.
De slaapkamer heeft een vaste kastenwand over de gehele breedte en gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met ingebouwde kasten wand met bureau en gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met vloerbedekking, vaste kast en deels schroten wand lambrisering.

Badkamer I, gelegen aan de achterzijde, geplaatst in 1995, en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en aansluitpunten ten behoeve van wasmachine en droger.

Toilet, betegeld voorzien van fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot slaapkamers IV,V,VI,VII en badkamer II.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met origineel plafond en gestuukte wandafwerking.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde met kast en de CV-combiketel. (Eigendom, Nefit jaar 2014)

Slaapkamer VI, gelegen aan de voorzijde, gestuukte wandafwerking en balken in het zicht, lichtkoepel en klein dakkapel.

Slaapkamer VII, gelegen aan de voorzijde met vaste kast.

Badkamer II, is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

GARAGE

Garage, eventueel geschikt voor 2 auto's, voorzien van elektra en kanteldeur naar de oprit.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het oosten, voorzien van borders met vaste beplanting.
De achterzijde van tuin grenst aan de tuin van de buren.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het pand heeft bestemming wonen met beschermd stadsgezicht;
- De aanwezige olietank (voortuin) is gesaneerd volgens de destijds geldende normen;
- De woning is een gemeentelijk monument;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € per maand
Gebaseerd op een -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda
Baronielaan 227, 4835 JK, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.880
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 307.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie