Baronielaan 293, Breda 4835 JM Breda

4835 JM Breda vraagprijs € 1.050.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op prachtige locatie aan de Baronielaan gelegen vooroorlogs, karakteristiek, royaal herenhuis met gezellig terras aan de voorzijde van de woning, achtertuin en royale dubbele garage met aparte toegang met multifunctionele ruimte. De woning is voorzien van diverse authentieke elementen (zoals hoge plafonds met ornamenten, originele en-suite deuren met gls-in-lood en 4 dezelfde orginele...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Baronielaan 293, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Baronielaan 293, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ruitersbos
    1.105 mannen
  • Inwoners Ruitersbos
    1.360 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 416.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

7 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Op prachtige locatie aan de Baronielaan gelegen vooroorlogs, karakteristiek, royaal herenhuis met gezellig terras aan de voorzijde van de woning, achtertuin en royale dubbele garage met aparte toegang met multifunctionele ruimte. De woning is voorzien van diverse authentieke elementen (zoals hoge plafonds met ornamenten, originele en-suite deuren met gls-in-lood en 4 dezelfde orginele schouwen). Het pand beschikt o.a. over een ruime entree met vestibule, een royale woonkamer (en-suite), een kantoorkamer en een royale keuken op de begane grond. De woning is gesitueerd op een prachtige woonlocatie op loopafstand van het Mastbos, de lifestyle/boetiek winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat en de pittoreske Ginnekenmarkt. Het bruisende stadscentrum en de diverse in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het herenhuis is uniek te noemen met een inhoud van 1007m³ en de diverse royale vertrekken met de diverse authentieke elementen.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Overdekte entree / hal , vestibule met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter) met dubbele deuren ( met geslepen glas) naar gang, (open) trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Kelder, met plaats van de combiketel. (Nefit 2008). De ketel wordt gebuikt ten behoeve van de garage en badkamer begane grond.

Woonkamer, met brede eiken planken vloer, authentieke schouw en gestuukte wand- en plafondafwerking. De woonkamer is middels en-suite deuren onderverdeeld in de voor- en achterkamer. Middels openslaande tuindeuren aan de voorzijde bereikt met het terras. De achterkamer met eiken houten vloer en gestuukte wandafwerking heeft tevens 2 vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin.

Dichte keuken, in u-opstelling, met Belgisch hardstenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 6-pits gasfornuis (Boretti) afzuigkap, rvs spoelbak Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (Gaggenau) met wijnkast. (ter overname)
Vanuit de keuken middels een loopdeur naar terras en tuin. Vloerafwerking met oude kloostertegels.

Achter de keuken is de badkamer gelegen.

Badkamer, betegeld, met inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, vaste kast en toegang tot slaapkamers I, II, III en IV.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met orginele houten vloer, authentieke schouw, 2 vaste kasten en in open verbinding middels en-suite deuren met:

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met orginele houten vloer, authentieke schouw, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoge plafonds met ornamenten.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met granieten aanrechtblad met onderkasten, laminaat vloer en toegang tot toilet.

Slaapkamer IV gelegen aan de voorzijde met gestuukte wandafwerking en vloerbedekking.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met plaats van de combiketel (Nefiit), toegang tot de zolderslaapkamers en betegelde doucheruimte.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel aan de voor- en achterzijde, vaste kasten, deels houten vloer en plafondbalken in het zicht.

Slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel.

Betegelde doucheruimte, gelegen aan de achterzijde met Velux dakraam.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het oosten met terras. De dubbel garage is bereikbaar via een loopdeur.

GARAGE

Stenen garage, bereikbaar via pad gelegen aan de Cartier van Disselstraat. Deze multifunctionele ruimte is bereikbaar middels een dubbele elektrische garage deur waarnaast een loopdeur. De garage biedt plaats aan 2 auto's. Boven de garage is een werkruimte met pantry en apart toilet met fontein. De garage is in spouw opgetrokken en volledig geisoleerd.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 365,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.050.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Baronielaan 293
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 219 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 1007 m³
Perceeloppervlakte 335 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.