Verkocht

Bavelselaan 273, Breda 4834 TC Breda

4834 TC Breda vraagprijs € 569.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

De enorme (uitgebouwde) woonkamer en flinke & zonnige achtertuin zijn de spreekwoordelijke 'kersen op de taart' van deze hoekwoning. Deze 2-onder-1-kapwoning is gebouwd omstreeks 1928 en ligt in een heerlijke laan omringd door veel groen, maar ook veel voorzieningen. De woning is in 2017 flink verbouwd en biedt onder andere 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Er zijn ook nog een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Bavelselaan 273, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Bavelselaan 273, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Overakker
    1.365 mannen
  • Inwoners Overakker
    1.685 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 252.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

GGZ Breburg

Kinderopvang Pebbels - Locatie Muiderslot

Heerlijk & Hecht

Trumpi Golfmanagement

Uitgebreide omschrijving

De enorme (uitgebouwde) woonkamer en flinke & zonnige achtertuin zijn de spreekwoordelijke 'kersen op de taart' van deze hoekwoning. Deze 2-onder-1-kapwoning is gebouwd omstreeks 1928 en ligt in een heerlijke laan omringd door veel groen, maar ook veel voorzieningen. De woning is in 2017 flink verbouwd en biedt onder andere 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Er zijn ook nog een bergvliering en oprit. Er moeten nog wat puntjes op de i gezet worden; waardoor je de woning nog kan personaliseren. Echt een aanrader om eens te bekijken als je niet voor een standaard woning kiest. Kom jij kijken? We laten je de woning graag zien!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter), het toilet, toegang tot de woonkeuken en slaapkamer I.

Multifunctionele kamer / slaapkamer I (ca. 16m²), gelegen aan de voorzijde, met aansluitpunt voor badmeubel en de erker.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet en aansluitpunt voor fonteintje.

Open woonkeuken (2017), met schiereiland, kunststof werkblad, koelkast, vriezer (5 lades), 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, rvs spoelbak, oven, vaatwasser en in open verbinding staand met de woonkamer.

Royale en licht woonkamer (ca. 66 m²), met lichtstraat, aluminium pui met openslaande tuindeuren en deur naar de berging.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers II, III, IV, het toilet en de badkamer.

Badkamer (2017), gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met design radiator, vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, 2 wastafels, inbouw spots, aansluitpunt voor ventilatie en deur naar het platte dak.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde en met deur naar het platte dak.

BERGVLIERING

Handige bergvliering, bereikbaar met vlizo, met dakraam en elektra.

TUIN

Voortuin.

Diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, met flinke overkapping met elektra, water en achterom. De achtertuin geeft een heerlijk vrij gevoel!

INPANDIGE BERGING

Stenen berging, met elektra, de Cv-ketel (Intergas, eigendom, 2001), verdeler van de vloerverwarming, wasmachine aansluiting en houten openslaande deuren naar de oprit. Deze berging is bereikbaar vanuit de woonkamer.

OPRIT

Oprit, met plek voor meerdere auto's achter elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (het glas-in-lood raam van de voordeur uitgezonderd);
- De begane grond heeft grotendeels vloerverwarming (op ketel; de entree niet);
- De woonkamer heeft een 'interne spouw' voor extra isolatie;
- Omringd door veel groen, maar ook veel voorzieningen;
- In 2017 is de woning grotendeels verbouwd, waar er nog wel enkele afwerkpunten voor een nieuwe eigenaar liggen te wachten zoals bijvoorbeeld een vloer begane grond;
- De woning is geheel voorzien van nieuwe elektra, verwarmingsleidingen en riolering;
- De begane grond is grotendeels voorzien van 'ondervloer' waar een nieuwe vloer op gelegd kan worden, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het platte dak bied mogelijkheid tot het maken van een dakterras;
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 190,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 569.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Bavelselaan 273
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 359 m³
Perceeloppervlakte 395 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 20-03-18 00:00
Isolatie dakisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 26 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.