Verkocht

Beatrixstraat 15, Breda 4811 SE Breda

4811 SE Breda vraagprijs € 469.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een erg aansprekende locatie, aan de rand van het centrum, tegenover het water en bij het “Van Sonsbeeckpark” gelegen, vooroorlogse gerenoveerde karakteristieke erkerwoning met berging, veranda en achtertuin met achterom.
De woning is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen en onder meer voorzien van een nette keuken, lichte living, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Beatrixstraat 15, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Beatrixstraat 15, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Boeimeer
    2.775 mannen
  • Inwoners Boeimeer
    3.105 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 259.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Optisport Zwembad Sonsbeeck

Witlox VCS

Tiggelman Notariaat

ONS HOUSZ

Tana Mana

Huis & Hypotheek Breda

Netsetters

Hendriks Makelaardij Breda

Uitgebreide omschrijving

Op een erg aansprekende locatie, aan de rand van het centrum, tegenover het water en bij het “Van Sonsbeeckpark” gelegen, vooroorlogse gerenoveerde karakteristieke erkerwoning met berging, veranda en achtertuin met achterom.
De woning is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen en onder meer voorzien van een nette keuken, lichte living, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een gerenoveerde zolder met 3 slaapkamers en dakkapel aan voor- en achterzijde.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Gang met Portugese vloer en spachtelputz wandafwerking.

Toilet, vernieuwd in 2010, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met gestuukte wand- en plafondafwerking, erker aan de voorzijde, open haard met elektrische afzuiging en toegang naar de keuken. De woonkamer heeft brede eiken vloerdelen en de gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing.

Dichte keuken, uitgebouwd in 2014, in L-opstelling met deels composiet, deels houten werkblad en inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, Boretti gascomfort met dubbele oven en 6 gaspitten, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, kokendwaterkraan en close- in-boiler. De keuken is deels betegeld en de vloer is voorzien van Portugese tegels. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met trapopgang, vaste kast en toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vaste kast, laminaatvloer en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, houten eiken vloer, gestuukte wand en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, houten eiken vloer, deels behang/deels stucwerk wandafwerking, vaste kast en erker (kozijn gedeeltelijk vernieuwd in 2017).

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, vernieuwd in 2004, betegeld, met design (handdoeken) radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en elektrische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel, laminaat vloer en deels schroten afwerking. De kamer bestaat uit 2 gedeelten, ideaal voor combinatie slapen /studeren.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde met (kunststof) dakkapel en laminaat vloer.

Slaapkamer VI, gelegen aan de achterzijde met (kunststof) dakkapel, laminaat vloer en toegang naar vliering. Aparte c.v. ruimte met plaats van de combiketel (Nefit, 1991)

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noorden met sierbestrating (waalformaat), borders met vaste beplanting en veranda.

BERGING

Stenen berging, met elektra. De berging is met houten delen gepotdekseld afgewerkt. De woning beschikt over een achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; De zolder heeft 1 kunststof ( achterzijde) en 1 houten (voorzijde) dakkapel.
- De begane grond is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In 2012 is de hele zolder verbouwd en zijn er 3 slaapkamers gecreëerd, de dakkapel geplaatst en is de zolder geïsoleerd;
- Deze woning heeft een voorlopig energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 177,- per maand
Gebaseerd op een 6-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 469.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1942
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Beatrixstraat 15
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 457 m³
Perceeloppervlakte 138 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik woondoeleinden
Huidige bestemming woondoeleinden
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.