











































Omschrijving
Ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden woning die optimaal gebruik maakt van alle ruimtes? Heb je graag een woning op een gunstige locatie en dichtbij vele voorzieningen? Dan mag je deze woning zeker niet missen! Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 126 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 142 m² |
Vragen over deze woning?
Van der Sande Makelaars
Wijkstatistieken
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 389.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | tussenwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1998 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | plat dak |
Locatie | |
---|---|
Adres | Binnenhof 92 |
Plaats | Etten-leur |
Provincie | Noord_brabant |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 126 m² |
Inhoud | 418 m³ |
Perceeloppervlakte | 142 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 16 |
Totale woonoppervlakte | 126 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 kamers waarvan 4 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | B |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | Zuid |
Hoofdtuin diepte | 10.8 meter |
Hoofdtuin breedte | 6.01 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Totale oppervlakte | 65 meter |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Voorzieningen |
|
Isolatie |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden woning die optimaal gebruik maakt van alle ruimtes? Heb je graag een woning op een gunstige locatie en dichtbij vele voorzieningen? Dan mag je deze woning zeker niet missen! Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de tweede verdieping opgebouwd, waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van alle ruimtes. De begane grond beschikt daardoor over een ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de achterste op te delen is in twee slaapkamers en een moderne badkamer. Doordat er op de tweede verdieping een volledige ruimte is opgebouwd, beschikt dit eveneens over 2 grote slaapkamers, wat het ideaal maakt voor thuiswerken of gezinnen. De heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt toegang tot een grote berging. Dichtbij de woning liggen diverse voorzieningen, waaronder supermarkt, sportverenigingen en scholen. Ook het gezellige stadshart van Etten-Leur is goed met de fiets te bereiken. Wij zien je graag terug bij een bezichtiging, dan laten we alle voordelen van deze woning aan je zien.
Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), trapkast (met verdeler vloerverwarming), het toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.
Woonkamer, met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, toegang naar de open keuken en middels een loopdeur naar de achtertuin.
Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits keramische kookplaats, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, close-in-boiler en magnetron.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, behang wandafwerking en elektrische rolluiken. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers, dus het is ook mogelijk deze weer op te delen.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, behang wandafwerking en elektrisch rolluik.
Badkamer (2017), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel in meubel, vloerverwarming, radio en ventilatie.
TWEEDE VVERDIEPING
Overloop, met toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met linoleum vloer, deels spachtelputz- deels behang wandafwerking, handmatige rolluiken en toegang naar een bergruimte.
Bergruimte, met de CV-ketel (Vaillant 2014) en mechanische ventilatiebox. Tevens heb je de mogelijkheid de wasmachine en droger aan te sluiten in de berging.
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met linoleum vloer afwerking, deels spachtelputz- deels behang wandafwerking, elektrische rolluiken en inbouw spots.
TUIN
Voortuin.
Achtertuin, gelegen op het zuiden, met heerlijk terras, stenen borders met beplanting, watertappunt, elektrisch zonnescherm en toegang naar de berging.
BERGING
Stenen berging, volledig geïsoleerd, met elektra, aansluiting voor wasapparatuur, verwarming op de cv-kertel en een keukenblokje met rvs afzuigkap.
BIJZONDERHEDEN
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Heel de woning is voorzien van rolluiken (op de voor- en achterdeur na);
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, spachtelputz wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, behang wandafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vinyl vloeren, deels spachtelputz-, deels behang wandafwerking;
- De vloerverwarming bevindt zich in de woonkamer, keuken en de hal.
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 160,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen



































Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Mannelijke inwoners
9.290 -
Vrouwelijke inwoners
9.385
-
Inwoners Etten-Leur
21.243 -
Inwoners Etten-Leur
21.784
-
Auto('s)
1,2 per huishouden