Verkocht

Boeimeerhof 71, Breda 4818 RL Breda

4818 RL Breda vraagprijs € 619.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In “De Tuin van de Baronie” gelegen uitstekend onderhouden, luxe en modern herenhuis (type eindwoning) met tuin en een garage.
De woning is voorzien van een luxe keuken, royale living (ca. 50m²), 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 royale terrassen aan de voorzijde (waarvan 1 op het dak) en tuin.
Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht op De Tuin, gesitueerd in het midden van het complex....

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Boeimeerhof 71, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Boeimeerhof 71, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Boeimeer
    2.775 mannen
  • Inwoners Boeimeer
    3.105 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 259.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Nouveau van Ham

ANWB winkel Breda

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

Stomerij Loekinette

Al Dente Ristorante Italiano

La Costa Breda

Bagels & Beans

Van der Sande Makelaars: Met trots het Best Verkopende Makelaarskantoor van Breda

Suitsupply Breda

Superdry™ Breda

Charelli

Pauw - Currently Under Construction -

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

In “De Tuin van de Baronie” gelegen uitstekend onderhouden, luxe en modern herenhuis (type eindwoning) met tuin en een garage.
De woning is voorzien van een luxe keuken, royale living (ca. 50m²), 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 royale terrassen aan de voorzijde (waarvan 1 op het dak) en tuin.
Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht op De Tuin, gesitueerd in het midden van het complex. Diverse winkels, sport- en recreatiemogelijkheden (tennispark + stadspark Boeimeer), (basis)scholen en het stadscentrum van Breda bevinden zich op loopafstand. Servicekosten bedragen € 147,50 per maand.

BEGANE GROND

Royale entree, via de centrale binnentuin van het complex “de tuin van de Baronie” komt u de woning binnen. De entree staat in open verbinding met de achtergelegen woonkeuken, toilet en meterkast. De entree en woonkeuken zijn voorzien van een lichtgrijze gietvloer.

Meterkast, voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 380V.

Toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje, betegeld.

Woonkeuken, welke geplaatst is in 2017, in een luxueuze, moderne uitvoering voorzien van composiet aanrechtblad, diverse (inbouw)apparatuur o.a. quooker, koel- vriescombinatie, combi magnetron (Atag), Boretti gasfornuis met elektrische oven met RVS afzuigkap, geïntegreerde vaatwasmachine (Bosch), diverse brede onderlades en wandmeubel met voldoende kastruimte. Achterzijde van de keuken is over de gehele breedte voorzien van een glazen pui met openslaande tuindeuren waardoor optimale lichtinval is gegarandeerd.

Via de openslaande deuren bereikt u de aangelegde stadstuin die is voorzien van een ruim terras met niveauverschil en welke toegang geeft tot de garage. Tevens aparte achterom naar zijpoort.

De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking.

EERSTE VERDIEPING

Overloop + trapopgang naar tweede verdieping.

Royale living/ woonkamer, met aan de achterzijde een “Frans” balkon die middels openslaande hardhouten deuren zijn te openen. Aan de voorzijde van de woonkamer is gelegen een royaal terras te bereiken middels 2 openslaande deuren met vrij uitzicht op “de Tuin”. De vloer is voorzien van een hardhouten Jatoba vloer en de wand- en plafondafwerking is in stucwerk respectievelijk spuitwerk. Vanuit de voorzijde van de woonkamer heeft u vrij uitzicht op “de tuin van de Baronie”.

Vaste kast is gesitueerd onder de trapopgang naar de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met trapopgang naar 3e verdieping.

Toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, gedeeltelijk betegeld.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en stucwerk wandafwerking;

Slaapkamer II, (voorheen 2 aparte kamers) gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en stucwerk wandafwerking;

Badkamer I, voorzien van ligbad, vaste wastafel, inloopdouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tegelvloer.

DERDE VERDIEPING

Werkkamer, is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. Vanuit deze ruimte is het dakterras bereikbaar. Op de overloop van de derde verdieping bevindt zich een kast waarin de combiketel (AWB; bouwjaar 2003) + indirect gestookte boiler alsmede de units t.b.v. de centrale luchtverversingsinstallatie is geïnstalleerd).

Badkamer II, voorzien van een douche, een wastafel en aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur, geheel betegeld.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wandafwerking.

Dakterras is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van betontegelbestrating.

TUIN
Achtertuin (14 meter diep), gelegen op het zuidwesten, is voorzien van terras, niveauverschil, borders en toegang tot de garage.

GARAGE
Garage voorzien van elektra, in spouw opgetrokken, aparte loopdeur en elektrische kanteldeur.

BIJZONDERHEDEN
- Het gehele appartement is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen met ventilatieroosters;
- Servicekosten bedragen ca. € 147.50 p.m. per maand (inbegrepen onderhoud centrale tuin, opstalverzekering en onderhoud daken + schilderwerk buitenzijde).
- Schilderwerk binnenzijde dateert uit 2017 (behalve derde verdieping)
- Optioneel is er een extra royale garage te koop voorzien van elektrische kanteldeur;
- De scheidingswanden zijn in het gehele huis van metalstud, waardoor herindeling relatief eenvoudig te realiseren is;
- Alle kozijnen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem;
- Het gehele appartement is voorzien van designradiatoren;

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 619.000 k.k.
Aangeboden sinds 9 maanden, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Boeimeerhof 71
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 697 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiefrans balkontv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.