UA-64989685-1

Boeimeerhof 76, Breda 4818 RL Breda

4818 RL Breda vraagprijs € 625.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In “De Tuin van de Baronie” gelegen een uitstekend onderhouden, luxe en modern herenhuis met tuin en een garage. De woning is voorzien van een nette keuken, royale living (ca. 50m²), 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 royale terrassen aan de voorzijde (waarvan 1 op het dak) en garage en tuin.
Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht op de tuin, gesitueerd in het midden van het complex....

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Boeimeerhof 76, Breda.

Nu berekenen

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    48%
  • Vrouwelijke inwoners
    52%
  • Auto('s) per inwoner
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594
  • Inwoners Breda
    92.710
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Nouveau van Ham

ANWB winkel Breda

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

Stomerij Loekinette

Al Dente Ristorante Italiano

La Costa Breda

Bagels & Beans

Van der Sande Makelaars: Met trots het Best Verkopende Makelaarskantoor van Breda

Suitsupply Breda

Charelli

Superdry™ Breda

Phone House

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

In “De Tuin van de Baronie” gelegen een uitstekend onderhouden, luxe en modern herenhuis met tuin en een garage. De woning is voorzien van een nette keuken, royale living (ca. 50m²), 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 royale terrassen aan de voorzijde (waarvan 1 op het dak) en garage en tuin.
Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht op de tuin, gesitueerd in het midden van het complex. Diverse winkels, sport- en recreatiemogelijkheden (tennispark + stadspark Boeimeer), (basis)scholen en het stadscentrum van Breda bevinden zich op loopafstand. Het object maakt deel uit van een complex wat gesplitst is in appartementsrechten, derhalve zijn een aantal voorzieningen gemeenschappelijk (verzekering, tuinonderhoud, reservering onderhoud etc) en wordt terzake een bedrag ad € 160,05 per maand voor servicekosten in rekening gebracht.

INDELING
BEGANE GROND
Royale entree, via de centrale binnentuin van het complex “de tuin van de Baronie” komt u de woning binnen. De centrale hal biedt middels een deur toegang tot de achtergelegen woonkeuken, toilet en meterkast. De entree en woonkeuken zijn voorzien van een lichtgrijze hardstenen vloer.

Meterkast, voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 380V.

Toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje, betegeld.

Woonkeuken, gelegen aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar terras en tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals o.a. 4- pits gas-kook-toestel met wokbrander, rvs afzuigkap, Siemens vaatwasser, koelkast, Siemens oven, Siemens stoomoven en Siemens magnetron. en boven- en onderkasten. De keuken dateert uit 2004.

Via de openslaande deuren bereikt u de aangelegde stadstuin die is voorzien van een ruim terras met niveauverschil en welke toegang geeft tot de garage. Aparte loopdeur naar achterzijde.

De gehele begane grond is voorzien van rauhfaserbehang wand- en spuitwerk plafondafwerking.

EERSTE VERDIEPING

Overloop en trapopgang naar tweede verdieping.

Royale living/ woonkamer, met aan de achterzijde een “Frans” balkon die middels openslaande hardhouten deuren te openen zijn. Aan de voorzijde van de woonkamer is gelegen een royaal terras te bereiken middels 2 openslaande deuren met vrij uitzicht op “de Tuin”. De vloer is voorzien van een eiken houten visgraat parketvloer en de wand- en plafondafwerking is in rauhfaserbehang. Vanuit de voorzijde van de woonkamer heeft u vrij uitzicht op “de tuin van de Baronie”. De vaste kast is voorzien van een pantry.

Vaste kast met pantry is gesitueerd onder de trapopgang naar de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met trapopgang naar 3e verdieping.

Toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, geheel betegeld.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloeren behang wandafwerking;

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer en behang wandafwerking;

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer en behang wandafwerking.

Badkamer I, voorzien van ligbad, 2 vaste wastafels, inloopdouche.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tegelvloer.

DERDE VERDIEPING

Slaapkamer, is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer en behang wandafwerking. Vanuit deze ruimte is het dakterras bereikbaar.

Op de overloop van de derde verdieping bevindt zich een kast waarin de combiketel (AWB; bouwjaar 2004) + indirect gestookte boiler alsmede de units t.b.v. de centrale luchtverversingsinstallatie is geïnstalleerd).

Badkamer II, voorzien van een douche, een wastafel en aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur, geheel betegeld.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaat vloer en behang wandafwerking.

Dakterras is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van betontegelbestrating.

TUIN
Achtertuin (10 meter diep), gelegen op het zuidwesten, is voorzien van terras, niveauverschil, borders en toegang tot de garage.

GARAGE
Garage voorzien van elektra, in spouw opgetrokken, aparte loopdeur en elektrische kanteldeur.

BIJZONDERHEDEN
- Het gehele appartement is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen met ventilatieroosters;
- Servicekosten bedragen ca. € 160,05 p.m. per maand (inbegrepen onderhoud centrale tuin, opstalverzekering en onderhoud daken + schilderwerk buitenzijde).
- De scheidingswanden zijn in het gehele huis van metalstud, waardoor herindeling relatief eenvoudig te realiseren is;
- Alle kozijnen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 190,- per maand
Water: ca. €23,- per maand.
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 625.000 k.k.
Servicekosten € 160
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Boeimeerhof 76
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiefrans balkontv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 01-02-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 650
Breedte 535
Oppervlakte 35
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.