Brabantstraat 27 , 4844 AT, Terheijden

Ontdek de onbegrensde mogelijkheden van deze vrijstaande bungalow aan de Brabantstraat 27 in Terheijden, een ware ongeslepen diamant op een formidabele locatie. Als je op zoek bent naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt vormgeven en die bovendien levensloopbestendig is, dan is dit de perfecte kans voor jou.

Deze totale opknapper biedt de unieke mogelijkheid om je droomhuis te (laten) creëren in een rustige en autoluwe straat in het charmante dorp Terheijden. Met de rustige omgeving en de nabijheid van de Mark, ben je verzekerd van een prachtige locatie waar natuur en ontspanning binnen handbereik zijn.

De bungalow heeft een praktische indeling die geheel aangepast kan worden naar jouw wensen en behoeften. Of je nu een ruime woonkeuken wilt, een grote woonkamer met uitzicht op de tuin, of extra slaapkamers; hier kun je jouw woonidealen realiseren.

Terheijden staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en gemeenschapsgevoel, wat het een heerlijke plek maakt om te wonen. De dorpse charme, gecombineerd met de rustige ligging van de woning, maakt het leven hier bijzonder aangenaam.

Zie jij de potentie van deze vrijstaande bungalow aan de Brabantstraat 27? Ben je klaar om je handen uit de mouwen te steken en iets moois te maken van deze ongeslepen diamant? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Jouw toekomstige thuis in Terheijden wacht op je!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), toegang tot de woonkamer, keuken en gang.

Woonkamer, in L-vorm, met houtkachel, schuifpui naar de tuin en toegang tot de hal.

Dichte en eenvoudige keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, losse koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, bergruimte en inbouwkast. Via de keuken zijn de hal en tuin te bereiken.

Gang met toegang tot de hal, slaapkamers I, II, de garage, het toilet en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Toilet, deels betegeld, met closet (duoblok uitvoering), fonteintje en ventilatie.

Eenvoudige badkamer, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met radiator, ligbad, met douchegarnituur, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met inbouwkast.

EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop, met dakkapel, bergruimte achter schot, toegang tot een bergruimte, slaapkamers III, IV en V.

Slaapkamer III, gelegen aan de zijkant en met de Cv-ketel (Nefit TrendLine HRC30 CW5, 2022, eigendom).

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde en met dakkapel.

Slaapkamer V, gelegen aan de zijkant, met wastafel en met bergruimte achter schot.

Handige bergkamer / ruimte.

TUIN

Tuin rondom met de achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, met waterpunt, elektrisch bedienbaar zonnescherm, de 'voor-om' en met de berging.

BERGING

Houten berging, in de tuin gelegen.

OPRIT

Handige oprit, met plek voor meerdere auto's (achter elkaar). De oprit is eventueel te verbreden om 2 auto's naast elkaar te kunnen parkeren, al is er ook nog algemene / openbare parkeergelegenheid schuin voor de woning.

GARAGE

Inpandig bereikbare garage, met elektra, verwarming, waterpunt, houten openslaande deuren naar de voortuin, toegang tot de wasruimte en gang.

Handige wasruimte met wasmachine aansluiting, plek voor droger en wat bergruimte. Deze is bereikbaar via de garage (open verbinding).

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur (4 ruitjes) heeft enkele beglazing;
- De verdiepingsvloer is van hout;
- Wij raden aan een koper aan rekening te houden met algehele modernisering;
- Let op: op Funda is de overige inpandige ruimte bij het woonoppervlak geteld. De juiste NEN norm staat benoemd / berekend in de plattegronden;
- Deze woning heeft energielabel E
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: ca. 1800 m3 per jaar
- Elektra: ca. 1500 KwH per jaar
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.