Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
4819 HH, Breda

Brederostraat 30, 4819 HH, Breda

€ 345.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wij zoeken een creatief iemand, een handig iemand en/of iemand die 'mensen kent' om deze woning te voorzien van een '2020 sausje.' Deze vooroorlogse woning is daar namelijk aan toe en daardoor is het een super kans om je eigen paleis van te (laten) maken! De woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 166 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Brederostraat 30
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 432 m³
Perceeloppervlakte 166 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 18-03-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 13.93 meter
Hoofdtuin breedte 5.58 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wij zoeken een creatief iemand, een handig iemand en/of iemand die 'mensen kent' om deze woning te voorzien van een '2020 sausje.' Deze vooroorlogse woning is daar namelijk aan toe en daardoor is het een super kans om je eigen paleis van te (laten) maken! De woning ligt in de toffe & kindvriendelijk wijk Boeimeer, die gewild is omdat het er rustig is, maar je ook zo naar de stad loopt of fietst. Het is vrij parkeren in de straat en doordat het Bredero college aan de overkant ligt is er ook meestal voldoende ruimte. De woning zelf heeft 4 slaapkamers, een tuinkamer en een fijne tuin met volop zonuren. De achterburen liggen op een prettige afstand. Je kan heerlijk wegdromen bij de mogelijkheden; een van onze makelaars Merijn of Jan-Joost denkt graag met je mee. Pak je kans en bel 076 514 74 53 voor een bezichtiging!

Kan jij niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, toegang tot de woonkamer en keuken.

Toilet, betegeld, met closet en ventilatie.

Woonkamer, met schuifpui naar de tuinkamer, de oude moederhaard en toegang tot de hal.

Dichte & eenvoudige keuken, met rvs werkblad, afzuigkap, 2 rvs spoelbakken en bergruimte. Via de keuken zijn de entree en tuinkamer te bereiken.

Tuinkamer, met wasmachine aansluiting, schuifpui naar de woonkamer en loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (gesloten) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met vaste kast en handmatig bedienbaar zonnescherm.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en wastafel.

Retro badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met radiator, closet, ligbad met douche garnituur, wastafel en (natuurlijke) ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer IV, met bergruimte, wasbak, dakkapel, de Cv-ketel (eigendom, Vaillant VHR NL HRPro CW4, 2010) en handmatig bedienbaar screen.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noordnoordoosten, met verlichting en de berging.

BERGING

Ruime stenen berging, met elektra, gaskachel, eenvoudig keukenblok met koud water en de achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De pui van de tuinkamer is van kunststof. De dakkapel en voordeur hebben enkele beglazing;
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 155,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Brederostraat 30, 4819 HH, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda
Brederostraat 30, 4819 HH, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.880
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 307.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie