Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Burgemeester de Manlaan 8, Breda 4837 BN Breda

4837 BN Breda vraagprijs € 2.250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Met gepaste trots mogen wij u dit prachtige vrijstaande rietgedekte Landhuis aanbieden op misschien wel de mooiste locatie van het Montensbos gelegen aan één van de fraaiste lanen van Breda. De boomvrije zone (een zogenaamde tra) waarin het object gesitueerd is verzekerd u van optimale lichtinval. Een bijzondere gezinswoning op korte afstand van diverse sportfaciliteiten en het bruisende...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Burgemeester de Manlaan 8, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Burgemeester de Manlaan 8, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Ruitersbos
    1.105 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Ruitersbos
    1.360 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 416.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Met gepaste trots mogen wij u dit prachtige vrijstaande rietgedekte Landhuis aanbieden op misschien wel de mooiste locatie van het Montensbos gelegen aan één van de fraaiste lanen van Breda. De boomvrije zone (een zogenaamde tra) waarin het object gesitueerd is verzekerd u van optimale lichtinval. Een bijzondere gezinswoning op korte afstand van diverse sportfaciliteiten en het bruisende Ginneken met alle voorzieningen binnen handbereik. In dit Landhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers met prachtige terrassen op een Top locatie kunt u heerlijk Genieten van de rust, het groen en elkaar.

VANAF PRIJS € 2.250.000,- k.k.

INDELING
BEGANE GROND

Via overdekte entree met natuurstenen vloer krijgt u toegang tot zeer royale hal voorzien van stucwerk wandafwerking, houten balken plafond, houten delen vloer en garderobenis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de luxe toilet ruimte, kelder, woonkamer, eetkamer en keuken. Tevens bevindt zich in de hal een fraaie bordes trap naar 1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer v.v. stucwerk wandafwerking, houten balken plafond, houten delen vloer, centrale schouwpartij met gashaard, tuindeuren met toegang tot overdekte en verwarmde terras en middels afstapje toegang tot lager gelegen eetgedeelte.

Eetgedeelte v.v. stucwerk wandafwerking, houten balken plafond, authentieke tegel vloer, 2 vaste kasten, deur naar tuin en middels opstapje toegang tot keuken. De centrale schouwpartij is v.v. een gashaard, welke naar beide kanten kan worden geopend zodat zowel de woonkamer als het lager gelegen eetgedeelte hiervan gebruik kan maken. Totale oppervlakte van de woonkamer en eetgedeelte is ca. 55 m2.

Open keuken v.v. authentieke tegelvloer, tuindeur en nette in U-vorm opgestelde keukeninrichting met granieten aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken v.v. authentieke tegelvloer en keukenblok met spoelbak, oven en diepvries. De oppervlakte van keuken en bijkeuken is ca. 17 m2.

Separate stijlvolle eetkamer (ca. 22 m2) v.v. boeren plavuizen vloer, gashaard, grote erker en deur naar terras. Eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer.

Royale wijnkelder v.v. plavuizen vloer, veel bergruimte, c.v. ketel en 2 boilers.

Luxe toilet v.v. hoog hangend reservoir en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Middels fraaie bordestrap heeft u toegang tot royale overloop v.v. vloerbedekking, fraai glas-in-lood raampartij, grote inloopkast en dichte trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer I (ca. 18 m2) v.v. vloerbedekking, vaste kastenwand en middels openslaande deuren toegang tot balkon.

Slaapkamer II (ca. 18 m2) v.v. vloerbedekking, vaste kasten en een vaste wastafel.

Slaapkamer III (ca. 12 m2) v.v. vloerbedekking.

Badkamer v.v. natuurstenen wand- en vloerafwerking, ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel met onderkasten, 2e toilet, design radiator en toegang tot de was c.q. strijkkamer.

Waskamer v.v. linoleum en wasmachine-en drogeraansluiting.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met , toegang tot de zolderslaapkamers.

Zolderslaapkamer IV, met

Slaapkamer V,

Slaapkamer VI,

Tweede badkamer

TUIN

Tuin rondom meet meerdere terrassen, royale oprit voor meerdere auto's. De onder architectuur aangelegde tuin, welke een harmonisch geheel vormt met de bosrijke omgeving, is v.v. een computer gestuurde beregeningsinstallatie.

BERGING

Stenen berging, met elektra gelegen aan de carport en royale oprit.

BIJZONDERHEDEN

- Deze markante villa ligt prachtig aan de rand van het Mastbos.
Scholen, diverse sportfaciliteiten, winkels, het gezellige Ginnekenmarktje, het stadscentrum alsmede diverse in – en uitvalswegen bevinden zich eveneens binnen handbereik.
Kenmerkend is de situering van de villa met de prachtige doorkijk naar het Mastbos met haar fraaie bomenstand.
- De begane grond is grotendeels voorzien van deels houtenvloeren en deels plavuizen vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Omstreeks 2000 is de woning geheel voorzien van een nieuwe elektrische installatie.
- De rieten kap is vernieuwd in 2003. In 2007 is de woning opgebouwd op de eerste verdieping deels en op dat gedeelte voorzien van een nieuwe rieten kap.
- Deze woning heeft voorlopig energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 495,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 2.250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres Burgemeester de Manlaan 8
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan bosrandin woonwijkvrij uitzichtin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 283 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 1039 m³
Perceeloppervlakte 1194 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 12 (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabelalarminstallatie
Energie
Isolatie muurisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkcarportgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.