Verkocht

Burgemeester Passtoorsstraat 56, Breda 4835 KG Breda

4835 KG Breda vraagprijs € 1.000.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een toplocatie in de zeer gewilde wijk 't Ginneken, met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan het water "de Mark" gelegen uitstekend onderhouden herenhuis met 7! slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer en riante woonkeuken met zicht op de zonnige achtertuin. De woning is in 2014 volledig vernieuwbouwd met gebruikmaking van uitstekende materialen. Het betreft een schitterend huis op een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Burgemeester Passtoorsstraat 56, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Burgemeester Passtoorsstraat 56, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ginneken
    2.600 mannen
  • Inwoners Ginneken
    2.770 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 381.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Breda Cottage

La Cucina Italiana

Oncle Jean

De Partners, notariaat & estate planning

Seydlitz Notarissen

FitXpress Breda

Het Huisartsenteam Ginnekenweg

Moeke Ginneken

AntiChic B.V

Wijnkoperij De Loods

Floor Kidz Store

André van der Zwaard Bloemen en Planten

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Op een toplocatie in de zeer gewilde wijk 't Ginneken, met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan het water "de Mark" gelegen uitstekend onderhouden herenhuis met 7! slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer en riante woonkeuken met zicht op de zonnige achtertuin. De woning is in 2014 volledig vernieuwbouwd met gebruikmaking van uitstekende materialen. Het betreft een schitterend huis op een toplocatie in Breda en is instapklaar! Graag verwelkomen wij u bij deze woning om u de sfeer te laten proeven van deze exclusieve woning.

INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (meerdere groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (is apart inregelbaar) en een Polyurethaan lichtgrijze gietvloer. De hal beschikt over geïntegreerde wandspots en de wanden zijn afgewerkt met een hippe Italiaanse variant van de melktegel Terratinta. De garderobekast is ingebouwd in de trapkast. De jaren '30 voordeur met glas en lood en trap met zwart stalen leuningen maken de entree compleet.

Toilet, betegeld, met zwevend closet met Porcelanosa designtegels, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met traditionele open haard inclusief geheel vernieuwd rookkanaal en schoorsteen. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk met wandspots volledig regelbaar met 2 dimmers. In de wanden zijn de aansluitingen voor de TV geïntegreerd. In de plafonds zijn de voorbereidingen voor een Sonos muziekinstallatie uitgevoerd. In de kozijnen aan de voorzijde zijn de originele jaren '30 glas en lood verwerkt in nieuwe kozijnen. Vanuit de woonkamer naar de keuken een moderne multifunctionele reversed en suite met schuifdeuren met daarin geïntegreerde iPad voor Sonos, UTP en stroomaansluitingen.

Open woonkeuken afgewerkt met Amerikaans notenhout, zithoek, kampvuur model gashaard en grote lichtkoepel. De moderne keuken (Kvik) met aparte Miele apparatenwand met koelvriescombinatie.
Royaal kookeiland met vaatwasser, Quooker, Atag kookplaat & afzuigkap in plafond met buitenzuiger. De verlichting in diverse plafond en wandspots zijn volledig regelbaar met dimmers en schakelaars. In de wand zijn de aansluitingen geïntegreerd voor aansluiting TV. Voorbereidingen audio in het plafond.

Moderne 18m²! grote dubbele vouwwand met loopdeur, volledig te openen zodat 1 royale leefruimte ontstaat met de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met design stalen hekwerk, intercom en sensor verlichting, ingebouwde Modular spots en Sonos voorbereiding in plafond. Hele verdieping voorzien van zwart gerookte eikenhouten vloer. Toegang tot slaapkamers I, II, III, het aparte toilet en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, hotelsuite (look) slaapkamer met badkamer met inloopdouche, badmeubel, 2-persoons ligbad, vloerverwarming en een 4 meter kastenwand. Twee dubbele openslaande deuren tot dakterras. Dakterras met vlonderdelen en modern strip hekwerk.

Apart toilet, met vloerverwarming, zwevend closet en Gigacer houtlook desigtegels.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met gestuukte wand- en plafondafwerking. De kamer biedt een schitterend uitzicht over de Mark!

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met gestuukte wand- en plafondafwerking. De kamer biedt een schitterend uitzicht over de Mark!

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot 4 slaapkamers en tweede badkamer.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde met gestuukte wand- en plafondafwerking. De kamer biedt een schitterend uitzicht over de Mark!

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde met gestuukte wand- en plafondafwerking. De kamer biedt een schitterend uitzicht over de Mark!

Slaapkamer VI, gelegen aan de achterzijde met gestuukte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer VII, gelegen aan de achterzijde met gestuukte wand- en plafondafwerking.

Badkamer met inloopdouche, badmeubel, ligbad, toilet, vloerverwarming en Porcelanosa designtegels.

TUIN
Voortuin met gietijzeren hekwerk met automatische looppoort met toegangscontole systeem bedienbaar per etage. Tevens aanwezig stroom en waterpunt en waterpunt. Ombouw voor de containers.

Achtertuin (90m²), gelegen op het zuid-westen met terras met elektrische design zonnewering en luxe kunstgras en pad met betontegels.

BERGING
Design op maat gemaakt tuinhuis en effectieve berging voorzien van diverse stroompunten.

BIJZONDERHEDEN
- Gehele pand is vernieuwbouwd. Behalve verdiepingsvloeren/dak en buitenmuren. Alle trappen, tussenwanden, elektra, alle leidingwerk, alle deuren/kozijnen vernieuwd in 2014;
- Het pand is grotendeels voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing ( HR ++ ), deels orginele jaren '' glas en lood;
- De begane grond is volledig voorzien van lichte giet vloeren (Polyurethaan gietvloer lichtgrijs), stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Braakwerend glas(folie) alle kozijnen BG & 1HG;
- Alle vensterbanken Belgisch hardsteen;
- Gevelrenovatie voor/achter knipvoeg en verlichting;
- Hoogwaardig nageisoleerde wanden/dak/vloer en nieuwe dakbedekking;
- Alle kamers netwerkplug/COAX/gekoppelde rookmelders;
- Mechanische ventilatie in alle toiletten, badkamers, grote ruimtes;
- Intercom op iedere etage bediening hek voortuin;
- Alle toiletten en verkeersruimten hebben automatische verlichting middels sensorschakeling;
- Tientallen Modular inbouwspots gehele pand;
- Door heel pand hangen op maat gemaakte lamellen;
-De eerste verdieping is geheel voorzien van zwart gerookte eikenhouten vloeren, stucwerk wand-
en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat en eiken vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van (krachtige) airconditioning met buitendeel;
- Deze woning heeft energielabel B (voorlopig);
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 300,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.000.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Burgemeester Passtoorsstraat 56
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 232 m²
Inhoud 806 m³
Perceeloppervlakte 215 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabelalarminstallatie
Energie
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.