Verkocht

Cijnsbroek 7, Breda 4822 ZT Breda

4822 ZT Breda vraagprijs € 200.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen aan het water en op een rustige locatie is wat veel bewoners trekt naar deze straat! Deze tussenwoning ligt in een autoluwe straat waar kinderen zonder op de openbare weg te komen voor de deur kunnen spelen. Buren hebben zelfs een glijbaan geplaatst op het grasveld voor hun huis. Deze woning die wij jou bij deze aanbieden heeft onder andere 3 slaapkamers, twee bergingen en diepe tuin pal...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Cijnsbroek 7, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Cijnsbroek 7, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kesteren
    1.945 mannen
  • Inwoners Kesteren
    1.920 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 157.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Kinderboerderij de Sik

Damen Leathers/ Topskin

Judovereniging Haagse Beemden Breda

Energyst BV

Boedelbak aanhangwagen verhuur

Schoonheidssalon Mi Cura

Esso

Koi D-Lizd

De Ruijter's Vis

KBS Olympia

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan het water en op een rustige locatie is wat veel bewoners trekt naar deze straat! Deze tussenwoning ligt in een autoluwe straat waar kinderen zonder op de openbare weg te komen voor de deur kunnen spelen. Buren hebben zelfs een glijbaan geplaatst op het grasveld voor hun huis. Deze woning die wij jou bij deze aanbieden heeft onder andere 3 slaapkamers, twee bergingen en diepe tuin pal op het zuiden. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De huidige eigenaren waarderen het huis onder andere vanwege de vrije ligging in een rustige en groene omgeving. De keuken zou u kunnen herkennen uit het tv programma; fix this kitchen, deze is in 2012 toen op een professionele wijze geplaatst. De woning is goed onderhouden en met liefde bewoond. Kom jij kijken bij deze keurige woning; wij laten je de woning graag zien!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met staand closet, fonteintje en uitzetraam. Vanuit het toilet heeft u toegang tot een kast met het doorstroomapparaat voor de stadsverwarming.

Woonkamer, met eiken houten vloer, stucwerk wandafwerking, convectorput, met open trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de open keuken, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de berging.

Open keuken (2012), in U-opstelling, met onder- en bovenkasten een kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 3- pits inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, heteluchtoven, vaatwasser, plintverwarming en espresso apparaat.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met grenen houten vloer en gedeeltelijk stucwerk en gedeeltelijk behang wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met grenen houten vloer en gedeeltelijk stucwerk en gedeeltelijk behang wandafwerking, een vaste kastenwand en een toegang tot een kleine berg vide.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met grenen houten vloer en gedeeltelijk stucwerk en gedeeltelijk behang wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met staand closet, ligbad, wastafel, ventilatie en aansluiting voor wasapparatuur.

TUIN

Voortuin, grenzend aan voetpad met zicht op een parkachtige omgeving. Voorzien van een pergola en diverse vaste beplanting.

Achtertuin maarliefst 16 meter diep, gelegen op het zuiden. Voorzien van diverse terrassen, gras en vaste beplanting, een tweetal bergingen en een achterom. Onder de sfeervolle overkapping (geplaatst in 2016) is het het hele jaar door goed vertoeven.

BERGING

Aangebouwde stenen berging, met elektra.

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Vrije ligging in een groene, autoluwe omgeving met uitzicht op een waterpartij;
- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is geheel voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is geheel voorzien van grenen houten vloeren (whitewash), gedeeltelijk behang en gedeeltelijk stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Dak van de aangebouwde stenen berging is in het voorjaar 2017 vervangen;
- Het buitenschilderwerk is in de zomer 2016 gedaan;
- De overkapping is in het voorjaar van 2016 vervangen;
- Het doorstroomapparaat is in eigendom en in 2015 vervangen;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 140 per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 200.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Cijnsbroek 7
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 354 m³
Perceeloppervlakte 156 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabelschuifpui
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 02-02-28 00:00
Isolatie muurisolatiedubbel glas
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 14.85 meter
Hoofdtuin breedte 5.75 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.