Verkocht

Dagpauwoog 85, Breda 4814 VG Breda

4814 VG Breda vraagprijs € 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ruime en fraai gelegen woning in de jonge wijk ‘Westerpark’ met 4 slaapkamers en zongunstige tuin (zuidwest) met berging en achterom. De woning heeft een goed afwerkingsniveau. De tuin op het zuidwesten biedt voldoende privacy. De woning is gelegen in de jonge wijk ‘Westerpark’ in een brede, verkeersluwe woonstraat met voldoende parkeervoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Dagpauwoog 85, Breda.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Westerpark
    1.765 mannen
  • Inwoners Westerpark
    1.790 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 232.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Ruime en fraai gelegen woning in de jonge wijk ‘Westerpark’ met 4 slaapkamers en zongunstige tuin (zuidwest) met berging en achterom. De woning heeft een goed afwerkingsniveau. De tuin op het zuidwesten biedt voldoende privacy. De woning is gelegen in de jonge wijk ‘Westerpark’ in een brede, verkeersluwe woonstraat met voldoende parkeervoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een buurtwinkelcentrum. Het bruisende stadscentrum van Breda is eveneens vlot bereikbaar. Hier vindt u o.a. het historische centrum met de Grote Markt, winkelstraten, gezellige uitgaansgelegenheden, waaronder de bioscoop van het Pathé Theater. (Basis)scholen zijn eveneens binnen handbereik. Via nabij gelegen uitvalswegen heeft u binnen 5 tot 10 minuten toegang tot de snelwegen A16, A27, A58 en A59.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), garderobenis, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet vernieuwd in 2017, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, tuingericht met veel lichtinval, trapkast en middels een loopdeur toegang naar de tuin. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en spuitwerk wand-/ en plafondafwerking.

Dichte keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning met in L-opstelling, met L-keukenblok v.v. onder - en bovenkasten, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine (Siemens).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en spuitwerk wand-/ en plafondafwerking.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douche, wastafel en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met plaats van de Radson CV-combi ketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer IV, met laminaat vloer en deur naar dakterras aan de voorzijde.

TUIN

Voortuin.

De bijna 15 meter diepe tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy aan de achterzijde. De tuin is aangelegd met een terras aan de woning dat deels te overdekken is via de zonwering, gazon en lage beplanting. Er is ook een achterom. In de tuin bevindt zich tevens de half vrijstaande, houten berging met elektra. De achtertuin is gelegen op het zuidenwesten.

BERGING

Houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, spuitwerkwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, spuitwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, spuitwerk wand- en plafondafwerking;
- Zonnepanelen zijn aanwezig op het dak van de woning de huur bedraagt ca. € 45,- per maand vanaf 2014. Contract loopt nog ca. 7 jaar en de afkoopwaarde per medio augustus 2018 bedraagt ca. € 5.000,-
- Deze woning heeft voorlopig energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 80,- per maand;
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 300.000 k.k.
Aangeboden sinds 8 maanden, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Dagpauwoog 85
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 391 m³
Perceeloppervlakte 156 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatierookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 27-08-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 5.4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.