Verkocht

Daniel Marotstraat 37, Breda 4827 GE Breda

4827 GE Breda vraagprijs € 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Luxe afwerking, licht en rustige omgeving typeren deze instapklare tussenwoning die in het noorden van Breda ligt in de wijk 'Geeren Zuid’. Met moderne & luxe keuken en badkamer hoef je eigenlijk niks aan de woning te doen. Het is eventueel schilderen en meubels naar binnen (laten) tillen. Een optimaal woongenot dus waarbij je aan de voorzijde van de woning uitkijkt over een rustgevende...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Daniel Marotstraat 37, Breda.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Geeren-Zuid
    1.800 mannen
  • Inwoners Geeren-Zuid
    1.935 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 135.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Luxe afwerking, licht en rustige omgeving typeren deze instapklare tussenwoning die in het noorden van Breda ligt in de wijk 'Geeren Zuid’. Met moderne & luxe keuken en badkamer hoef je eigenlijk niks aan de woning te doen. Het is eventueel schilderen en meubels naar binnen (laten) tillen. Een optimaal woongenot dus waarbij je aan de voorzijde van de woning uitkijkt over een rustgevende waterpartij. Aan de achterzijde van de woning ligt een gemeenschappelijke parkeerplaats met plekken voor de bewoners van de omliggende woningen. Op loopafstand liggen diverse voorzieningen, zoals een groot winkelcentrum met groot & divers winkelaanbod en het rustgevend natuurgebied de ‘Waterakkers’, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, etc. Via de nabij gelegen ‘Noordelijke Rondweg’ bereik je in no time de snelwegen A27 en A16. Kom jij kijken of deze woning het door jou gezochte woongenot kan bieden?!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, volledig betegeld tot plafond, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met de open keuken, trapkast (met de verdeler van de vloerverwarming) en schuifpui naar de tuin.

Open keuken, met composiet werkblad, koelkast, vriezer (4 lades), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en Boily+ van Itho Daalderop (Quooker).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, volledig betegeld tot plafond, met elektrische vloerverwarming, design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche met rainshower, grote wastafel met 2 kranen en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer IV, met aan- en afvoer voor wasmachine en wasdroger, CV-ketel (Intergas, 2014, eigendom), de unit van de mechanische ventilatie, bergruimte achter knieschotten en groot dakraam.

TUIN

Kleine voortuin.

Achtertuin, gelegen op het westen, met waterpunt, elektrisch zonnescherm, de berging en achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van PVC vloeren, hoge plinten, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, hoge plinten, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking;
- De zolder verdieping is voorzien van laminaat vloer en stucwerk wandafwerking tot de nok;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (op de ketel; hoofdverwarming; geen radiatoren);
- Enkele kozijnen zijn voorzien van horren;
- Aan de achterzijde is een parkeerterrein wat eigendom is van de woningen eromheen;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 115,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 300.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2014
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Daniel Marotstraat 37
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 434 m³
Perceeloppervlakte 119 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-08-28 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 11.52 meter
Hoofdtuin breedte 5.47 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.