Verkocht

de Roy van Zuidewijnlaan 40, Breda 4818 GC Breda

4818 GC Breda vraagprijs € 1.145.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een toplocatie in Breda-Zuid in de kleinschalige villawijk Zandberg, welke woonwijk is gesitueerd tussen het stadscentrum en het Ginneken, bieden wij u deze zeer charmante, uitermate karakteristieke rietgedekte stadsvilla met oprit, berging en besloten achtertuin aan.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor de Roy van Zuidewijnlaan 40, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van de Roy van Zuidewijnlaan 40, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Restaurant Salon de Provence

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

Copy Time

AntiChic B.V

Kom-eet B.V.

BrainWash Kappers Breda

Het Knipcafé

V & V Bloemisten

Handyman Breda-Zuid

Dierenspeciaalzaak 't Gupke

OPNIEUW Breda

John Visser Speelgoed

Sans-trop-pay

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Op een toplocatie in Breda-Zuid in de kleinschalige villawijk Zandberg, welke woonwijk is gesitueerd tussen het stadscentrum en het Ginneken, bieden wij u deze zeer charmante, uitermate karakteristieke rietgedekte stadsvilla met oprit, berging en besloten achtertuin aan.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast ( 8 groepen, aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met eiken houten vloer, erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren aan zowel de zij- als achterzijde, granol wandafwerking, stucwerk plafondafwerking en open haard (gas).

Dichte keuken, met kunststof werkblad, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en combi oven/magnetron. De keuken is deels betegeld en voorzien van tegelvloer. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken.

Bijkeuken met tegelvloer, kastenwand met aansluitpunten voor wasapparatuur en opstelplaats van de combiketel (Nefit, 2010). Ook in de bijkeuken kunt u door middel van een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamers I en II.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde middels doorloop. De slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer en biedt een vrij uitzicht over de tuin. De slaapkamer heeft 2 vaste kasten.

Badkamer I, vernieuwd in 2012, betegeld en voorzien van vaste wastafel, toilet en ligbad.

Slaapkamer II, gelegen aan de zij-zijde met klein balkon en openslaande deuren, gestucte wand en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met vaste kast en gestucte wand en plafondafwerking

Slaapkamer IV, met vaste kast en gestucte wandafwerking.

Middels vlizotrap kunt u naar de zolderberging.

Badkamer II, betegeld, met zwevend closet, douche, wastafel en ventilatie.

TUIN

Voortuin, achtertuin en zijtuin.

Achtertuin (333 m²), gelegen op het zuiden met terrassen, borders met vaste beplanting, gazon en aan de zij-zijde een oprit met mogelijkheid voor parkeren met meerdere voertuigen.

BERGING

Houten berging met elektra gelegen in de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- Deze charmante rietgedekte villa is gelegen in de zeer gewilde karakteristieke en kleinschalige villawijk Zandberg.
Op een steenworp afstand van het stadscentrum en de woonwijk ’t Ginneken. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten, NS-station, het Mastbos en diverse in- en uitvalswegen.
Een toplocatie te noemen: zeer kindvriendelijk;
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking;
- In 1988 is de woonkamer verbouwd van 3 afzonderlijke kamers naar 1 woonkamer;
- De rieten kap is vernieuwd in 1998;
- Deze woning heeft energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik;
Gas en elektra: ca. € 211,- per maand
Gebaseerd op een 2 -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.145.000 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres de Roy van Zuidewijnlaan 40
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 506 m³
Perceeloppervlakte 530 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 02-11-27 00:00
Isolatie geen isolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.