UA-64989685-1
Verkocht onder voorbehoud

Dirk Hartogstraat 311, Breda 4812 GE Breda

4812 GE Breda vraagprijs € 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen op niveau in woonpark Sculptura is puur genieten. Dit schitterende 3-kamer appartement is gelegen op de 17e verdieping van de moderne woontoren “Appel” en heeft een panoramisch uitzicht. Het appartement biedt wooncomfort van de allerhoogste kwaliteit, waardoor er echt een heerlijke 'woonvibe' te ervaren is; die je ook echt gaat beleven tijdens een bezichtiging! Gelegen op fietsafstand van...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Dirk Hartogstraat 311, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Heuvel
    3.980 mannen
  • Inwoners Heuvel
    4.005 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 151.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Ger Dinnissen, Architect

Auris De spreekhoorn

Coiffure De Milano

Voet en Winkel | Breda

Kober kindcentrum Nijntje

Stefan Hellings Audio

Project Unknown

Take Care Schoonmaakbedrijf

Feet Fit pedicure

Uitgebreide omschrijving

Wonen op niveau in woonpark Sculptura is puur genieten. Dit schitterende 3-kamer appartement is gelegen op de 17e verdieping van de moderne woontoren “Appel” en heeft een panoramisch uitzicht. Het appartement biedt wooncomfort van de allerhoogste kwaliteit, waardoor er echt een heerlijke 'woonvibe' te ervaren is; die je ook echt gaat beleven tijdens een bezichtiging! Gelegen op fietsafstand van het centrum en aan de rand van het groene buitengebied. Modern wonen in een waterrijk en groen park. Naast de Sculpturen omvat het park De Bosenclave (villa's) en De Eilanden (eengezinswoningen). Een boeiende en gevarieerde woonomgeving in een groene setting. Het appartement is gelegen op de 17e verdieping en beschikt onder andere over een ruime living van ruim 40 m2, een riant balkon op het westen gesitueerd, eigen privé-berging, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en 2 slaapkamers. Het complex heeft 2 lift installaties en ziet er keurig verzorgd uit. De VvE is zeer gezond te noemen. Kom jij kijken?!

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, hal, trappenhuis, garage en de bergingen.

INDELING APPARTEMENT
ZEVENTIENDE VERDIEPING:

Entree / hal, met intercom, toilet, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, technische ruimte, badkamer en woonkamer.

Technische ruimte, met wasmachine- en wasdroger aansluiting, de warmteterugwinning met balansventilatie unit en bergruimte.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Badkamer, betegeld, met ligbad, separate douche met thermostaatkraan, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer I, (ca. 15,7 m2) voorzien van een laminaatvloer en deels behang- en deels stucwerkwandafwerking.

Slaapkamer II, (ca. 10,5 m2) voorzien van een laminaatvloer en deels behang- en deels stucwerkwandafwerking.

Woonkamer met open keuken (ca. 42,7 m2) voorzien van een laminaatvloer en deels behang- en deels stucwerk wandafwerking en toegang tot het balkon/ de loggia.

Luxe moderne keuken, voorzien van diverse boven- en onderkasten en hoogwaardige inbouwapparatuur: rvs spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoeler met 2 aparte koelzones, volautomatische koffiemachine met heet water functie, koelkast, combi oven/magnetron en separate vriezer (3 lades).

Heerlijke loggia/ balkon (ca. 13 m2) overdekt, gelegen op het westen, voorzien van een massief houten vlonder en verlichting.

VERWARMING:
De ruimteverwarming geschiedt volledig door middel van vloerverwarming. Voor de ruimteverwarming en de bereiding van warm tapwater wordt gebruik gemaakt van een collectief warmtepomp- en zonne-energie systeem. In combinatie met vloerverwarming en balansventilatie met warmteterugwinning is het appartement ontwikkeld als eigentijdse, energiezuinige en comfortabele woning.

BERGING:
Eigen privé-berging (ca 7,3 m2), voorzien van verlichting. Gelegen op de eerste verdieping.

PARKEERPLAATS:
Parkeerplaats in de overdekte garage op de begane grond, vaste plek in eigendom.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is gelegen op de zeventiende verdieping;
- Heeft een eigen afgesloten berging;
- Beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage binnen;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de afgesloten parkeergarage;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwinning met balansventilatie;
- Het appartement is voorzien van een collectieve duurzame energievoorziening;
- Het centrale warm koude opslag systeem voorziet in de levering van verwarming en warm tapwater;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum en aan de rand van het groene buitengebied;
- De VVE is gezond, de maandelijkse servicekosten zijn ca. € 115,82 met daarin onder meer inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het complex beschikt over 2 liften;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- De woonkamer, slaapkamers en hal hebben laminaatvloeren, deels stucwerk en deels behang wandafwerking.

ENERGIEVERBRUIK:
Indicatie huidig energieverbruik:
Zonne-energie: ca. € 73,- per maand voor vloerverwarming en warm water;
Elektra: ca. € 44,- per maand;
Water: ca. € 14,- per maand;
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 300.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Dirk Hartogstraat 311
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 17
Aantal woonlagen 19
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiefrans balkontv kabelschuifpuilift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 21-05-28 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelder
Faciliteiten parkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.