Verkocht

Drielindendreef 7, Breda 4839 AH Breda

4839 AH Breda vraagprijs € 500.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

De sirene gaat af als er eindelijk weer eens een woning met werkruimte te koop komt en dat is nu dus het geval! Je woont hier buitenaf maar niet afgelegen. Je houdt van de natuur en wandelen in het bos. Deze karakteristieke jaren '30 woning ligt net buiten de bebouwde kom van de gezellige dorpskern van Princenhage. De 2-onder-1-kap woning is zeer gunstig gelegen en kijkt letterlijk naar de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Drielindendreef 7, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Drielindendreef 7, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Liesbos
    315 mannen
  • Inwoners Liesbos
    335 vrouwen
  • Auto's
    1,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 363.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    2.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

De Peer

Egalisee Bestratingen Breda

Duchess of Swing

Uitgebreide omschrijving

De sirene gaat af als er eindelijk weer eens een woning met werkruimte te koop komt en dat is nu dus het geval! Je woont hier buitenaf maar niet afgelegen. Je houdt van de natuur en wandelen in het bos. Deze karakteristieke jaren '30 woning ligt net buiten de bebouwde kom van de gezellige dorpskern van Princenhage. De 2-onder-1-kap woning is zeer gunstig gelegen en kijkt letterlijk naar de bosrand. Het perceel biedt ook nog eens een flinke oprit en kwalitatief zeer goed multifunctioneel bijgebouw in de tuin wat dienst kan doen als bijvoorbeeld werkruimte of wat dan ook. Werken aan huis is dus ook nog mogelijk! Het pand is in 2017 vrijwel volledig gemoderniseerd, uitgebouwd, een flink multifunctioneel bijgebouw en is daardoor momenteel onder andere voorzien van 3 slaapkamers in de woning zelf. Een echte woonbeleving die je zal ervaren tijdens een bezichtiging: graag tot ziens dus!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter), toegang tot de woonkamer en kelder.

Handige kelder (ca. 1,5 meter hoogte), met de gasmeter en bergruimte.

Uitgbouwde woonkamer, met de open keuken en openslaande tuindeuren.

Open keuken, in L-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, inbouw spots en toegang tot de bijkeuken.

Handige bijkeuken, met toegang tot de wasruimte, vliering (via vlizotrap), het toilet en de tuin,

Bergvliering, bereikbaar via vlizotrap.

Wasruimte, met de wasmachine aansluiting, plek voor de droger en bergruimte.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet en natuurlijke ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, deels betegeld, met radiator, zwevend closet, ligbad, douchecabine, wastafel, ventilatie en deur naar klein balkon.

Klein balkon, gelegen aan de voorzijde op het westen.

ZOLDER VERDIEPING

Sfeervolle open zolderslaapkamer III, met spant in het zicht, dakkapel en bergruimte met de Cv-ketel (eigendom, 2017, Remeha Calenta).

TUIN

Ruime voortuin, gelegen op het westen, ongeveer 9 meter diep en met diepe oprit.

Zijtuin, op het zuiden, met plek voor auto's, doorgang naar de carport en toegang tot de oprit (de 'achterom').

Achtertuin, gelegen op het oosten, met de berging.

BIJGEBOUW

Multifunctioneel stenen bijgebouw, bestaande uit 4 gedeeltes:
Overdekt fietsenhok / carport, welke relatief eenvoudig dicht gebouwd kan worden (voorzieningen getroffen).
Kantoortje met vliering, kast met aparte Cv-ketel (eigendom, 2017, Intergas), het toilet en toegang tot:
Multifunctionele ruimte, die nu in gebruik is als huisbar. Ook geschikt als slaap-, speel- of werkkamer natuurlijk.

OPRIT

Diepe oprit, met plek voor 2 auto's achter elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (enkele ruiten hebben enkele beglazing);
- De woning is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het voorste deel van de voortuin is van de gemeente;
- Enkele ramen zijn voorzien van rolluiken;
- De begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn geïsoleerd;
- De begane grond vloer is gestort (geen kruipruimte meer) met voorbereiding voor
vloerverwarming (slangen in vloer; nu niet actief);
- De buitenmuren zijn na-geïsoleerd met korrels;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 210 per maand
Water: ca. € 33,- per kwartaal
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 500.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Drielindendreef 7
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan bosrandvrij uitzichtbeschutte liggingbuiten bebouwde komin bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 496 m³
Perceeloppervlakte 382 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 07-11-26 00:00
Isolatie muurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 8.55 meter
Hoofdtuin breedte 17.6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Isolatie volledig geïsoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkcarportparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.