UA-64989685-1

Franklin Rooseveltlaan 9, Breda 4818 KA Breda

4818 KA Breda vraagprijs € 659.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Breda-Zuid, een geheel gemoderniseerde, bijzonder sfeervolle uitgebouwde 2-1-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw, oprit en privacy biedende achtertuin. Via de oprit bereikt u de zij-entree van de woning en een doorgang naar de eetkamer. De begane grond biedt een royale woonkamer met een gashaard en een luxe en sfeervolle woonkeuken. De eerste verdieping telt...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Franklin Rooseveltlaan 9, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Restaurant Salon de Provence

AntiChic B.V

Copy Time

Kom-eet B.V.

Het Knipcafé

van Leerzem Italiaanse keukens

Van Oers Breda - Accountancy & Advies, Audit, Corporate Finance, International, Onderwijs

Restaurant De Stadstuin

OPNIEUW Breda

gr8 agency

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Op een uitstekende locatie in Breda-Zuid, een geheel gemoderniseerde, bijzonder sfeervolle uitgebouwde 2-1-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw, oprit en privacy biedende achtertuin. Via de oprit bereikt u de zij-entree van de woning en een doorgang naar de eetkamer. De begane grond biedt een royale woonkamer met een gashaard en een luxe en sfeervolle woonkeuken. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en een badkamer, de zolderverdieping biedt een voorzolder en een vierde zeer ruime slaapkamer en bergruimte.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Zij -entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast ( groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de kelder, toilet, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer, middels en-suite deuren met glas-in-lood opgesplitst in een voor- en achterkamer.

De voorkamer is voorzien van een erker, ingebouwde open gashaard, eikenhouten vloer, stucwerk wandafwerking, stucwerk plafondafwerking en inbouwkast.

De achterkamer is voorzien eikenhouten vloer en stucwerk wandafwerking, stucwerk plafondafwerking, schouw met hardstenen blad en open doorgang naar de woonkeuken en tuin middels een loopdeur.

Woonkeuken is voorzien van een mooie hoekopstelling met diverse hoge kasten en onderkasten, fraai aanrechtblad, rvs spoelbak en mengkraan, 6 pits gasfornuis (Boretti) met wokbrander, afzuigkap in maatwerkschouw, Boretti-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Natuurstenen vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, stucwerk plafondafwerking met inbouwspots, openslaande tuindeuren die toegang bieden naar de tuin en het bijgebouw.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, ruime kamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafondafwerking en een vaste inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, ruime slaapkamer van de woning, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking, stucwerk plafondafwerking, wastafel en vaste kasten. Tevens beschikt deze kamer over zeer fraaie vaste shutters.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking, stucwerk plafondafwerking. Voorzien van vaste shutters.

Badkamer, voorzien van tegel wand- en vloerafwerking, stucwerk plafondafwerking met inbouwspots, opzet wastafel met meubel, inloopdouche voorzien van glazen douchewand, thermostaatkraan, zwevend toilet en designradiator. De constructie is gereed om eventueel de badkamer uit te bouwen.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder, voorzien van HDF laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, dakraam, dakkapel en stook-/bergruimte te bereiken middels loopdeur. Toegang tot slaapkamer IV. De zolderkamer is geschikt om te verbouwen naar twee slaapkamers.

Zolderslaapkamer IV, met HDF laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, zeer ruime inbouwkasten over gehele breedte, grote dakkapellen, aansluitpunt TV/CAI en shutters aan beide dakkapellen. Kamer is tot de nok toe benut, volledig afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

TUIN

Voortuin is voorzien van vaste beplanting en de oprit biedt plaats voor 1 auto.

Achtertuin is voorzien van bestrating, gras, ingebouwde verlichting en op maat gemaakte borders van duurzaam hardhout met beplanting. Beschikt tevens over een voor- en achterterras, waarbij het terras aan de tuinkamer voorzien is van een ruim zonnescherm.

BERGING

Stenen berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in jaren dertig stijl;
- De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals zink, hardhout, geïsoleerd glas-in-lood, eikenhouten vloer en granito;
- De woning is aan de achter- en zijgevel maximaal uitgebouwd;
- Mooie ruime woonkeuken met veel licht en zicht op achtertuin;
- Multifunctioneel bijgebouw met sanitair en c.v.- installatie;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 135,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 659.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Franklin Rooseveltlaan 9
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 506 m³
Perceeloppervlakte 241 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 17-01-28 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.